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준비된 자금이 적어서 최대한 대출을 많이 받아야 하는 상황입니다. 13
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가진 돈이 얼마 안되는 안습한 상황이네요
디딤돌/보금자리론 두개 합쳐서 100% 넘기던 시절은 지난 것 같고
둘이 합쳐도 70%밖에 안되는데 실제 70%가 딱 나오는게 아니더라고요. 뭘 또 빼던데 소액임차보증금인가?
암튼 70%이나 60%이 딱 안나오는 느낌이었습니다. 그래서
이런 경우는 어떻게 해야하나요
집이 감정원에 등록된 것도 아닌 것 같아서 애매합니다.
가장 현명하게 돈을 많이 빌릴 수 있는 방법이 뭐가 있을까요?
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두개합쳐 100%인 시절은 건국 이래로 없었습니다.
일본은 120%도 줬는데 우리나라는 지금까지 70%가 최고에요.
님 같은 경우는 일단 이 악물고 돈을 더 모으셔야겠습니다. |
기억저편에
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현실적으로 70% - 방공제(소액임차보증금) 수준 시드는 직접 모아서 들고계셔야합니다.
근데 방공제의 경우는 보통 MCI 보증보험으로 해결하지 않나요? 디딤돌같은데서 안되면 일반 시중은행 알아보세요. |
열심히살게용
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디딤돌 보금자리로 100프로라는건 청약당첨이나 분양권구매했을때 계약금 중도금 지불하고 마지막 잔금치룰 시점에 집값이 대출받았던 70프로넘어서 100프로까지 올랐다는거겠죠 그럼 내 자본 하나도 필요없게되죠 |
닉네이이이이이이임
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자세히는 모르겠는데 일반주택은 감정가가 잘 안나오니 최대한 많이 감정가 내주는 사설업체 골라서 감정 맡긴다고 들었어요 70퍼센트 받고 나머진 신용대출 마통 이런걸로 하고 방공제는 방한개 값 2천 뺀다고 하더라구요 그것도 윗분 말씀하신것처럼 보증보험으로 해결하구요 저희도 자산 저어서 거의 풀대출로 아파트 알아보고 있어서 매일같이 계산기를ㅠ 마통은 요즘 하나은행앱에서 비대면으로 몇퍼때 한도 몇나오는지까지도 확인할 수 있었어요 디딤돌쪽은 잘 모르겠고 저희는 보금자리론으로 진행하려 하는데 이자 2.6쯤 나와요 디딤돌이 소득제한구간이 더 적어서 더 싸겠죠 ㅎㅎ 횡설수설이지만 하나라도 도움이 되었으면 좋겠습니다 |
