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자꾸 근데 리센츠만 보지말고 가까운 5억에서 9억 사이 아파트 어떤까요??
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[* 비회원 *]
2020-04-20 10:17
조회 : 2056
북마크
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어차피 강남은 첨부터 치고 올라서 1-2억 빠져봐야 그게 하락의 징조도 아니고
그냥 급등후 잠시 조정이라고 보는게 오히려 더 맞을꺼 같고
여기 뽐뿌인들이 정말 실제적으로 노릴만한 5-9억 아파트들은 어떤까요???
정말 가격 내렸나요???
지난주 송도 사는 친구 만났는데 가격 올랐다고 좋아하던데요
올해 서울 입주하는 아파트 가격 잠깐 둘러봤는데
가격이 ㅎㅎ
그거보니까 지금 서울시내 5년-10년 역세권 아파트 10억이 싸보이기까찌 착시현상
일어날 정도로 서울 신축은 가격이 정말 안드로메다로 가더군요
리센트 16억이니 22억이니 그 가격 보면서 저게 뭔 의미가 있나 싶은 가격 같았는데
서울 신축 아파트 가격보니 그냥 뭐 서울 안에 브랜드 아파트는 이제 그냥 9-10억으로 시작하네요
서울보니 박원숭이 시장으로 존재하는한 절대 서울 가격은 안무너질꺼 같은데
이번이 마지막인게 아쉽네요
나도 아는걸 왜 정부와 서울시는 안하죠???
서울 공급만이 아파트 가격 안정이죠....
공부를 해야 서울대를 가지 맨날 잠안오는약 강제로 먹는다고 서울대 가나요.....
솔직히 민주당이 이러는게 몰라서 안하는게 아닌거 같습니다
이런 구도로 계속 상위 30프로와 하위 70프로 갈라치기 하고
뭔가 정의를 위해 우리 민주당은 30프로 이놈들 조질꺼다
다 빼앗아 하위 70프로니들에게 나눠줄께
구도로 몰고가면 영원한 승리겠죠
민주당이 확실히 뭔가를 깨달았어요 이명박근혜 시절에 많이 공부한듯요
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해탈한토끼
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5~9억은 올랐죠 지금 떨어진다는 통계가 나오는게 15억 이상 (대출 안나오는) 아파트와 재건축 기대가 떨어지는 아파트 땜에 그런것 같은데요 |
[* 비회원 *]
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내가 볼때 지금 주택 구입 실수요자들은 대부분 저 5-9억 일겁니다
결국 실제 시장 참여자들이 느끼는건 상승이 맞죠
15억 이상 아파트는 거래 절벽입니다
10억 초중반이 결국 강남으로 입성하려면 대출 말고는 현실적 답이 없어요
그래서 15억 이상 아파트는 당분간 거래 정체기와 가격도 정체기로 봅니다
재건축이야 당연히 실수요자보다 재테크 위주로 들어간 사람들이
어느정도 빠져나올수 있으니 가격 하락하는 물건이 몇개 나올수 있지만
가격하락은 글쎄요..... |
[* 비회원 *]
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공부 안하고 서울대 갈수 있나요??
공부를 해야 가죠
최소한의 시도를 말한겁니다
공부 못하면 서울대 가려고 시간 낭비하지말고 딴길 알아봐야죠
집값도 못잡는 정책을 왜이리 남발할까요?? ㅉㅉ |
AIOU
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이미 서울 공급은 답없어졌습니다. 공급 활성화한다고 규제 없애버려도 최소 3년정도의 공백기 생기고 오히려 그동안 멸실량때문에 다시 심리만 건드리게 될겁니다.
지금까지 삽질(?)해왔던 정책의 일관성 대로라면 수요자들이 오래된 주택을 고쳐쓰면서 살게 하도록 유도하겠죠. 내년부턴 공급량 2만대로 떨어지고 뒤에도 많이 늘거라 장담 못하는데 서울 아파트 165만을 회전시키려면 사업성 잘 안나오는 90년대 이후 아파트들은 최소 80년이상 고쳐쓰면서 살아야 할거 같네요.
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