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저는 지방에 살고 있는 부동산 초보중의 초짜입니다.
운이좋아 약3년전 청약에 당첨되어 집한채 보유중이며
현 가격도 적당히 상승해 기분좋게 지내고 있습니다
그런데 제가 몇가지 이유로 집을 팔려고 준비중입니다
1. 각종 매체에서 부동산 단기든 장기든 부동산 하락을
예상하고 있으며 제가 만든건 아니지만 전문가라고 하시
는분들이 지표를 그리며 거래량.상승폭.하락폭등 정확한
데이타로 분석해 주신거 보니 저개인적으론 하락예상
2. 코로나가 끝나면 분위기가 살짝 뜨겠고 정부에서는 경기부양으로 부동산을 올리려 하겠지만 곧 금리도 상승할것같아 보입니다. 금리상승은 부동산에 좋지않은걸로 배웠습니다.
3. 저희동네는 일반주택은 1도 없고 2천세대의 아파트 하나 뿐입니다. 거기에 비해 빈상가는 넘쳐나구요
4. 현 시점에 제가살고 있는 아파트가 최고가로 갱신중이여서
앞으론 이가격이 오지않을것같아 보입니다
대표적인 이4가지로 집에 매도하고
전세로 살다가 다시 기회를 볼예정입니다
욕 빼고 모든 댓글 환영합니다
모든분들의 한마디한마디가 가르침이라 생각하며 받아드리겠습니다
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SkyMaP
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보유세를 감당 못하시는게 아니라면 굳이 파실 이유가 없지 않나요... 손익실현 하시고 하락하면 다시 사시려고요? 서울도 아니고 지방인네 실거주 1채로 굳이 모험하실 이유가 있나 싶습니다. 가격이 충분히 떨어져야 그나마 이득을 보는거고 보합세로 유지하면 스트레스와 취득세 손해만으로도 모험할 가치가 없습니다. |
