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부린이 첫 집 장만 주택담보대출 질문 있습니다 1
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부린이 첫 집 장만 계획 입니다. 현제 무주택임
지방 4.8억 가량의 집을 구입하려 합니다.
부부1년소득 5500+4400 = 9900
집: 분양권P1.6+분양가3.1 = 4.8억
보유자산: 현재 현금 5천 + 10월 전세반환금 1.5 =2억
분양권 구입이라 분양권 이전 (11월 예정) 까지 2.8억 지불
잔금은 4월 입주전 : 2억 지불
입니다
계획은
분양권 이전으로 필요한 자금 2.8은
보유현금 0.5 + 전세반환금 1.5+ 신용대출 최대한 땡겨 (1+0.6) =3.6 으로 지불할 계획이며
나머지 잔금대출2억은 입주전 kb시세로 주택담보대출 최대한 떙겨 퉁칠 계획입니다.
그리고 주택담보대출로 대출받은 나머지 금액으로 신용대출도 갚을 예정입니다.
질문이 있는데
혹시 신용대출 (부부가 따로 받을계획 1+0.6)과 잔금대출이 주택담보대출에 영향을 끼칠까요? 주택담보대출 시세의 70퍼를 모두 받아 신용대출과 잔금대출을 정리할 계획이라서요 그런데 알아보니 dsr dti 같은 수치도 만족해야 대출이 나와서여
주택담보대출을 받기 직전 신용대출과 잔금대출을 땡겨쓰다보니 주택담보대출이 불가할까봐 걱정이라서요
혹시 답을 아는 고수님들 좀 도와주셔요
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