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전세기간중에 집주인이 바뀌었는데요. 연장해야할지 고민입니다. 2
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지금 전세로 살고 있는 아파트에 2년 기간이 다 되어갈때쯤 한번 주인이 바뀌어서 1년연장 계약서를 한번 작성했습니다.
그리고 이번 10월에 그 계약기간이 끝나는데 집주인이 또 바뀐다네요.
부동산에서 말하기를
새로 바뀌는 집주인은 이전 집주인과 지인관계인데 현재 계약금을 준 상태이며
전세기간이 끝나는 날짜에 맞춰서 잔금을 치룰 예정이라고 합니다.
전세계약을 연장하려면 새 주인과 계약을 해야하는데
연장할 의사가 있냐고 물어보네요.
1년정도는 연장할 의사가 있긴한데
새로 계약하는날 확정일자를 다시 받으면 다음날부터 효력이 발생하는것 같은데 새 집주인이 아파트담보대출 받으면 어떡하냐고
걱정을 하네요.
부동산에서는 새 집주인 연락처는 아직 알려줄수 없다하고
전 주인은 연락을 안받네요.
어떻게 대처하는게 좋을까요?
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기존 계약서 있으면 확정일자 예전 걸로 유지 됩니다. 또한 이미 거주하고 있기 때문에 계약 당일 확정일자 받아도 대항력 계약일로 발생합니다. 걱정되시면 부동산에 다시 물어 보세요. |
