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월세 65만원 받는데 임대사업자등록 해야할까요? 6
나무11 2020-05-29 11:34   조회 : 1801

월세65만원 받고(5.1계약) 년수입이 780만원 입니다. 

1억7500에산 빌란데요.

임대사업자 등록하면 세금이 0원인데 혹시 등록안하면 세금이 나올까요?

등록안할때..

필요경비 50% 공제200만원인데..나오는 세금이 있을까요?

 

ps.저렴한 빌란데 굳이 등록해서 4년동안 팔지도 못하게 해서요. 

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디오팍 다른의견 0 추천 0

1주택이면 안나오고 2주택 이상이면 세금이 나오죠.

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오예잉싸 다른의견 0 추천 0

아니용

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나무11 다른의견 0 추천 0
아. 자가로 한집에서 살고 있고 한집을 월세 주고 있습니다
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황목치승 다른의견 0 추천 0
올해부터 월세소득 2천만원이하에 대해서도 과세 대상입니다. 종합소득세 신고하시고 세금 내셔야되요. 작년부터 받으신거면 5월 안에 신고하셔야되고 올해 사신거면 내년부터 내셔야됩니다. 주택임대사업자 여부랑은 신고여부에 관계가 없고 주택임대사업자가 약간의 세금 감면이 있으나 재계약시의 조건도 있고 매도할때도 제약이 있기 때문에 이건 상황에 따라 다릅니다.
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나무11 다른의견 0 추천 0
댓글 감사합니다.

한달65만 년 780만원인데도 계산해보니 임대사업자 등록 안하면 한달에 15만원 내야하네요.ㅜㅜ

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황목치승 다른의견 0 추천 0

아 추가로 합산과세는 안해도 되세요. 2000만원이하는 분리과세됩니다.

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