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분양 신청 한번 확인 부탁드립니다 2
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3년전부터 분양을 받고 싶었으나 번번히 실패...
이제 막차같은 기분이라 다시한번 분양/투자를 해보려고 합니다
조언 부탁드립니다
부평SK뷰해모로
부평쪽은 생각도 안했는데 알아보니 비싸지만 매우 핫한거 같습니다
제일 인기 좋은 84B 타입으로 청약을 넣을 생각 입니다
제 명의로는 공공분양밖에 안되서 와이프 통장으로 쓸 생각이고
자녀1 신특이 가능하나 가점이 밀릴거 같아서 60% 추첨 물량에 의존할 생각입니다
문제는 총알인데
현금 3천 보유중 입니다 / 대출은 없고 3년에 1천만원짜리 리스차 잔금 절반 남아있습니다
계약금 대략 6천 신용대출3천받아서 처리하고 (안되면 부모님찬스1천 지원)
중도금 대출 받다가 입주직전 판매
여기서 누진세를 적용하는걸로 아는데 84제곱보다는 P가 적은 51, 59제곱으로 투자하는게 맞는지도 궁금하네요
그럼 혹시라도 물려서 실거주해야한다면 84는 대출된다해도 이자 감당도 안되고 가능한 51, 59로 투자를 해야되는지도 고민됩니다
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