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2019년 주거 실태조사 자료 나왔습니다.
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chocomilk
1 2020-06-08 11:17
조회 : 1007
1591582488_200601(15시이후)_2019년도_주거_실태조사_결과_발표(주택정책과).pdf (857.3 KB) 다운받은 횟수: 19 [다운로드]1591582582_200529(조간)5월_주택_인허가_3.2만호_착공_4.7만호_분양_2.6만호_준공_4.8만호(주택정책과).pdf (508.1 KB) 다운받은 횟수: 23 [다운로드]1591582582_200529(조간)20.4월말_기준_전국_미분양_36629호(주택정책과).pdf (248.6 KB) 다운받은 횟수: 23 [다운로드]
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조회 : 1007 1591582488_200601(15시이후)_2019년도_주거_실태조사_결과_발표(주택정책과).pdf (857.3 KB) 다운받은 횟수: 19 [다운로드]1591582582_200529(조간)5월_주택_인허가_3.2만호_착공_4.7만호_분양_2.6만호_준공_4.8만호(주택정책과).pdf (508.1 KB) 다운받은 횟수: 23 [다운로드]1591582582_200529(조간)20.4월말_기준_전국_미분양_36629호(주택정책과).pdf (248.6 KB) 다운받은 횟수: 23 [다운로드]
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자료가 나왔길래 다들 한번 씩 보셨으면 합니다.
수도권 자가 보유율 50%!!!
수도권 인구가 2500만쯤 되고, 세대수로 따지면 1000만세대쯤. 여기서 500만세대가 자가 소유에 살고 있다고 가정하고, 주택 자가 보유율을 60%선까지를 한계수치로 본다면 아직 100만세대가 집을 더 사야함...;;; 아 좀 무리가 있네요...ㅠㅠ
그리고 신혼부부 자가 점유율. 부분인데..우아..엄청 납니다. 49.3%가 자가 보유세대입니다. 7년차까지를 신혼으로 계산한다고 합니다.
그럼 매년 요즘 한 20만쌍 결혼하는거 같은데 그럼 이중 거의 10만쌍이 주택을 구입하는거죠. 세대수로는 10만세대...
전국으로 따지는거니 전국인구의 절반이 수도권이라는 단순 계산으로 절반 따지면 5만세대가 자가 주택이 필요함. 아파트던 빌라던 말이죠. 그중 년초 조사자료에서 신혼부부 70%정도가 아파트에서 시작한다고 가정하면 3.5만세대가 아파트를 구입하는걸로 예측.
이제 그럼 3기 신도시를 보겠습니다.
남양주 왕숙 79,000
하남 교산 32,000
부천 대장 20,000
고양 창릉 38,000
합계 - 169,000
신도시는 한번에 저만큼을 딱 하고 내놓는건 아니고 한 4~5년에 걸쳐 순차적으로 계속나오죠. 그럼 1년에 몇개죠? 17만개라 치고 4년을 잡으면 4.3만개???
오잉...수도권 신혼부부가 필요한게 3.5만개가 매년 필요한데???ㅎㅎㅎㅎ
단순 수치니까...그냥 재미삼아 제 글을 읽으시고 자료를 첨부하오니 한번 봐보세요. 그리고 정부에서 임대가구는 많이 확충한다고 하니 좋아지겠죠
그리고 1인당 주거 면적이 32.9 제곱미터입니다. 이 말이 뭐냐..매우 중요한건데 갈수록 소형보다 중대형이 더 인기있고 더 가격적으로도 강할수 있다 아닐까 합니다.
주거실태조사. 전월 미분양 자료도 나왔으니 함께 보시면서 우리 함께 공부합시다~~
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퐁포르퐁
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신혼부부 자가율 높은게 여러가지 말해주는거 같습니다. 능력있는 부부가 그만큼 탄생한다고 봐야되는건지...
소득, 자산, 결혼까지도 양극화 되는거 같습니다. 하긴 뽐뿌만 봐도 결혼시장의 양극화 진행된게 수년은 됐지요. 끼리 끼리 만나는게 너무 극명한걸 느꼈으니까요. |
[* 비회원 *]
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예전에도 크게 다르지 않았겠지만 요즘 특히나 동질혼이 트랜드이니까요.
저도 곧 결혼할 예정인데 저랑 예비신부랑 소득도 비슷하고 양가 자산수준도 크게 차이안나고 그렇습니다. 그러다보니 결혼 준비하는 데 별 갈등도 안생기네요. |
달돋이
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신혼부부 딱 7년차 절반이 자가보유자가 아니라,
7년 이하 절반이 자가보유자네요.
일단 자기 살집은 사라 라는 말할 때,
뼈 때릴수 있는 통계가 되겠네요. |
chocomilk
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네 맞아요..1년차부터 7년차까지의 신혼부부의 절반정도가 자가보유!
그런데 신혼때가 소득이 어느정도 안정되어 있는 시기이기때문에 오히려 자신이 선택가능한 선택지의 가장 상단의 집을 매수하고 소득으로 대출을 상환하는게 주거안정성과 향후 미래가치에서도 나쁘지 않다고 봅니다.
뭐 청약이라는 로또가 있는데 저기 위에 보시는것처럼 만만치 않을거에요..신혼부부 10만세대중 정말 어렵고 힘들어 청약을 하지 못하는 세대수를 제외하더라도 정말 많은 세대가 그 로또를 바라보고 있다는거죠... |
