포럼 > 부동산포럼 ▼▲
부동산이 다시 상승한다면 규제지역 지정의 범위는 어디까지일까요?
12
[* 비회원 *]
2020-06-09 15:03
조회 : 955
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
저는 최근에 인천에 5년차 아파트 하나를 매도하면서 이제 수도권에는 서울 1채, 인덕원역 근처 1채 빼고는 모두 정리를 하였습니다.
이 2채는 어차피 실거주 및 미래 보험용이라....
인천의 상승은 이제부터 본격화된다고 생각함에도 매도를 결심한 이유는 정부가 뻔히 불바다되는 상황에서 멍때리고 있지는 않을거라고 예상해서입니다.
대신 상대적으로 바닥을 치고 있다고 판단한 지방광역시나 지방 거점도시들의 아파트들을 집중적으로 매수했는데요.
상승폭이 적어도 세금규제의 영향을 덜 받을거라는 생각에서, 또한 지방 집값이 저평가된곳이 많돠는 생각인데...
그럼에도 인천이 대전처럼 끝까지 조정지역이 되지않을 경우의 수도 있을 듯하고....(그러면 저는 많이 후회할듯-_-)
거꾸로 정부에서 2006년때처럼 전국을 규제지역으로 지정하는 초강수를 둘수도 있을거 같습니다.
다만 우한폐렴 등의 여파로 경제상황이 엉망인데 전지역 규제라는 카드는 매우 부담스러울 것도 감안해야겠죠.
예전처럼 핀셋규제로 갈지 광범위한 규제로 갈지, 경제상황때문에 그냥 못본척 방관할지....어디가 오를지보다 요새는 정부방향이 더 관심이 가는군요
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
12
바이너리카운터
0
0
|
아예 줘도 못 먹는 무주택자는 말로 달래면 되니 논외로 치고.
배터지게 먹는걸 보며 차례 기다려온 수도권 비조정지역은 이제서야 밥 숟가락 뜨고 있는데 배식 중지를 할까 싶네요.
일단 불만 없을 정도로 먹일거라 봅니다.
입지간 갭이 너무 커지면 이후 하락기에 상급입지가 뱉을 상승분이 커지니 그것도 방지하는 목적이 있겠고요. |
[* 비회원 *]
2
2
|
비유 찰지시네요ㅋㅋㅋ 아 인천 매도하는게 아니었는데ㅜㅜ 그렇다면 지방도시를 규제하는 일도 당분간은 없다고 봐도 되겠군요. 14년전 정부 정책 우연히 보다 소름돋았어서리;; |
[* 비회원 *]
0
0
|
대전을 규제하면 세종이 폭등하게 될 것 같습니다.
어찌보면 지금 바로옆에 대전이라는 비규제지역 달고도 작년말~올초에 세종이 한 번 점프했으니까요. |
[* 비회원 *]
2
2
|
세종은 애초에 규제지역이라 제 관심 범위는 아니었는데 요즘 돌아가는 분위기보면 세종 폭등은 정해진 수순같습니다. 흐름 좀 아는 투자자들이 규제지역이란 약점에도 세종 엄청 들어가더군요 |
양치기붕어
0
0
|
규제지역 지정 카드는 이제 안쓸거 같습니다. 이제 더 써봐야 안통한다는 인식이 강해서 조롱 거리 밖에 안될거 같네요
이제는 규제지역 지정 보다는 임대차 3법같은 다른 방향으로 테클 들어 가지 않을까 생각합니다.
그리고 개인적인 바램이 더크긴 한데 인천지역은 서민동네라는 인식이 강해서 여기 까지 규제하지는 않을거 같습니다. |
