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수도권 재개발 임대주택 비율 30%로 상향.gisa 3
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https://news.naver.com/main/read.nh...
근데 이미 재개발 할만한 곳은 다 재개발 완료했고
재개발 수익성 안나오는 곳은 도시재생으로 전환하는지라
별 의미가 있을지 모르겠습니다.
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chocomilk
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재개발은 모 이르케 되면 감평감액을 엄청 높게 잡겠죠? ㅎㅎ
일분이 1500이면 조합은 1400 공공은 1300에 팔려나요? 이런식으로 될꺼에요. 그럼 오히려 사업은 저 30%는 무조건 분양이 된거나 마찬가지라 안전해지고 사업성저하도 감평금액 상향으로 맞추고 이러나 저러나 결국 될건데 일분이 줄어들어 무주택자 집구하기만 더 힘들걸요? ㅎㅎㅎ |
Necrosis
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지금 재개발 조합 입장에서는 사업이 안전해진다고 생각하지는 않을거 같습니다;
어차피 재건축 초과이익 환수제니 뭐니 태클 많이 들어오는데 저렇게나 임대주택 많이 넣어서 아파트 단지 가치가 내려갈바에야 (이촌동 왕궁아파트도 임대없이하려고 1:1재건축 시도했었죠)
차라리 정책 바뀌고 제한 풀어주면 재개발하려고 올스톱되지 않을까요?
서울시내 공급 더 줄어들겠구나 싶네요. |
