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저도 최대한 대출 땡겨서 집사보려고 합니다 13
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부동산에 무지하고 대출을 두려워했는데 이제 정말 안되겠네요
각설하고 현재 2억5천정도 있고 죽전이나 보정동으로 보고 있습니다.
서울가고 싶은데 제 자금으로는 무리고 한 두타임 쉬었다 가야겠죠.
6~7억정도하던데 일단 신용대출 후 주택담보대출이 가능한가요?
제가 원천이 8천 와이프가 6천정도라 둘다 각각 신용대출 150퍼 받으면 2억까지는 신용으로 땡길수 있을것 같습니다.
그럼 4억 5천에 ltv40퍼잡으면 7억에 약 2억5천 하면 딱 7억정도 될거 같은데요
어제 부동산 카페 관련 찾아보면서 내린 결론? 인데
맞는지 봐주시면 감사하겠습니다.
그리고 저게 맞다면 경기도권 7억정도 제가 소화가능한 범위(7억 후반말고) 집 추천해주시면 감사하겠습니다
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토끼놈
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죽전, 보정동 인근까지 좁히신 걸로 보아 많이 고민을 하셨나보네요.
개인적으로는 보정동 동원로얄듀크 추천합니다. 각종 상가가 즐비하고, 까페거리, 학원가, 은행 들이 근거리 도보권이며 단지관리도 매우 잘되는 편입니다. 배정되는 독정초, 신촌중은 좋은 학교로 소문나 있으며 특히 신촌중은 입결이 경기권에서 손에 꼽습니다. 일대에서 거의 유일하게 지하주차장과 연결된 구조에 자재들을 잘 써서 살아보시면 만족할만한 단지입니다. 여기는 향후 호재라면 집 앞 복지센터 건설 예정 (확정된 계획) 에 구성역, 플래폼시티의 영향을 받을 입지라 전망도 좋습니다. 다만 최근 규제에도 실거래의 강점덕에 오히려 가격이 상승하고 있어 구매 비용 관점에서는 기준층 기준 7억 중반은 생각하셔야 합니다. |
오늘하루또
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네 의견 주셔서 감사합니다 플랫폼 시티때문에 찾아봤는데 경부기준으로 왼쪽 플랫폼 시티에 사는게 나을지 오른쪽 죽저누보정에 사는게 나을지 고민되네요 |
Slim팍팍
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신용대출 받고 주담대 신청하면 신용대출금액 제외한 한도까지만 주담대 실행하라는 금융당국의 가이드가 각 은행에 지침으로 주어졌다고 합니다.
여러 은행 다니면서 상담해보세요. |
감사요
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주택자금계획서라는게 있습니다. 계약하고 60일내 무조건 제출해야합니다. 거기에 신용없이 주담대로만 집값 나와야합니다. 제가 알아본 바로는 규제지역은 3개월내 대출은 확인해서 주담대 승인할때 깎는다고 합니다. 요즘 은행들도 심사할때 규제지역 특별히 더 확인한답니다. 나중에 위반시 취소되기 때문에 신중해야 합니다. |
[* 비회원 *]
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신용은 시티은행이 가장 많이 주는데, 일반 신용등급이 아니라
내부 등급이 있습니다. 다니는 회사 + 개인 자산 + 대출 등을 따지고 거기다 6.17 이후 더 까다로워졌다고 하네요 대출 상담사 정보 필요하면 쪽지 주세요. 제가 대출 시 나오는 인지세는 지원해 드릴 수 있는 상담사 소개 가능 합니다. |
