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부동산정책이 나올수록 서민이 죽어가는 이유 106
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1. 대출한도 축소
- 이게 치명타인데 경기수원 구축아파트도 30평대 6억임
조정지역이라 대출이 LTV,DTI 50프로임
즉 최대 3억이 대출되고 취동록세 및 이사비용,인테리어등 3천만원정도포함해서 현금 3.3억이 있어야함
30대 맞벌이가 남자기준 33살에 결혼하고, 1년에 아껴서 5천식 저금한다고 쳐도 6년이상 모아야됨
이건 경기 수원기준이고 30평대 10억대인 서울은 LTV DTI 더낮아서 현금 6,7억은 있어야 함
2. 청약불가
싸게 아파트 구입가능한게 청약이 유일한데
원래 전용 85초과는 100프로 뺑뺑이에 85이하도 예비순위 뺑뺑이였는데 대부분 청약점수로 줄 세움
당연히 이는 4050세대만이 당첨가능하고 2030은 하늘의 별따기 가격됨.
상대적으로 자산보유가 적고 소득낮은 젊은사람들이 갈려나감
3.전월세 세금부과
- 부동산에 세금부과하면 세입자에게 전가되는건
경제학원론에 나오는 얘기임
즉 집주인에게 세금폭격하면 결국 세입자가 그세금 떠안는다는 얘기임
아니라고 부인하는건 기본 수요공급원칙도 가짜라고 주장하는 꼴
4. 자금출처조사
점점 자금출처조사를 매우 빡쎄게하는추세임
통장잔고 내역까지 제출해야되고 통장 거래내역까지
다 들춰봄
기존 유주택자는 저렴할때 사고 많이올라 갈아타면
기존 아파트처분하면되니 자금출처로부터 다소 자유로우나 무주택자서민은 통장 내역까지 다 까야되고 지인 차입시 세무조사 위험까지있어 집사기 매우어려움
이렇게 서민들 집사기 점점 힘들게하는데 좋다고 박수치는 서민은 주먹쥐고 본인 머리를 힘껏 때리시길
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106
퐁포르퐁
11
3
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잘 살고있지요. 압도적으로 여당에 투표하는건 세상 살기 좋다는 말이니까요.
저도 죽어간다는 말에 동감안합니다. 다 좋다는데 내 앞가림이나 해야지요. |
hd1115
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5
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와 진짜 답없다ㅋㅋㅋ 서민걱정해줄필요없다? 글에서 보이듯이 지금 일반적인 젊은층은 집을 마련할방법이 없고 집값폭등해서 전세금 올려주면 남는돈도없겠구만 여당에 표 많이갔다고 다 괜찮은뜻이라 해석하네ㅋㅋㅋㅋ |
꿈방와
꿈방와 |
36
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콘체 |
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산뜻한허브 |
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