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이번 갭투자하면서 느낀 점입니다 46
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1결론은 내년부터 장기적으로 점진적 상승한다고 봅니다. 코로나잘 막는 정부 및 김씨?를 믿어요
617대책 개인적 평가 : 주담대는 막았지만 신용대출은 못막았습니다. 저같은 경우 1금융권에서 1억좀 넘게 대출나오는데 보유중인 현금에 회사대출까지 끼면 가용자산이 5억가까이 됩니다 주담대만 막아서는 근본적으로 해결이 안돼요 서민들만 서울집 살 기회를 놓치게 되는거죠
그래서 6월에 나머지 기다리던, 저같은 사람이 결국 매수한거라 보여집니다
당분간은 특히 8월말까진 서울상승세는 여전하다고 봅니다
왜냐면 9월부터 금액 상관없이 자금조달증빙을 해야하기 때문에 부모님찬스 쓰기 어렵거든요...따라서 현금+부모님찬스+신용대출받아 투자하는 분들은 8월말까지 매매 및 거래신고할 수도 있다고 봅니다
다만 올해 말에는 어느정도 하락한다고 봐요 617대책으로 지금까지 갭투자로 살 사람은 다 구입하고 자금조달증빙도 해야하는 압박이 있기 때문에요 부모님찬스 잘못쓰다가 나중에 세금 몇천을 물을 수도 있고 더 잘못되면 부모님 자금출처까지 엮일 수도 있슥니다
대폭락은 안온다는 생각이 드는게 정부가 지속적으로 추경을 하고 돈을 뿌려서 최대한 가정붕괴는 안오도록 한다는 점 입니다 그동안 국가부채가 낮았던 점이 이번에 유효한 거겠죠
거기다 요즘은 맞벌이가 많고 혼자살면서 투자하시는 분도 많고 소득도 높고 최저임금 인상 등 자금융통성이 많이 늘었습니다
제 주변이긴 하지만 부부합산 연봉이 1억넘는 경우도 많구요
그냥 개인적 넋두리였습니다
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붇카페에 가면 자금조달 문의가 상당히 많이 올라오죠
여기서 얻는 팩트는
1. 매수를 희망하는 사람은 아직도 많다. 2. 자금조달 증빙이 상당히 후달린다
9월부터 영끌 엄빠찬스는 끝난것 같습니다. 30대가 5천 비과세 증여 꽉채워넣고, 차입금으로 쓰는 금액 크게 있으면 일단 판다고 하더라고요.
이후 어케 될지...
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쏴리먹고팬티질러
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갭투기로 해요 그냥.
그거 누가 그렇게 불러준다고 의미가 있겠어요. 투기라고 부르고싶은사람은 투기로 백날 부르는거죠. 투기라고 해서 속이 시원하다면 투기라고 불러도 됩니다.~그까이거 뭐 대단한거라고. |
zzang12
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먼개소리에요. 투기가 수많은 피해자를 만들고 있는데 본인 자산늘어가니 젊은세대가 받는 좌절감은 안보이나 보네요. 닥치고라도 있던가 무슨 대단한 전문가 행세야.. |
최순살통닭반반이많희 |
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zzang12 |
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