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가격 상승의 가장 원인은 시장에 엄청난 유동성 아닌가요? 21
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아니
양적완화 이빠이 해서
그 돈이 전세계 부동산 금융 코인까지 다 흘러갔다가...
그거 회수한다고 했다가 코로나 터져서 회수고 나발이고
쇼오미더 머니 로 전세계에서 왕창 찍어대는 상황이잖아요 ...
시장에 돈이 많아도 너무 너무 많은 상황이고...
부동산에 존재하는 투기 세력들은 정부가 여기 막으면 저기로 가서 반드시 무조건 정부가 부동산 정책을 실패하게 하겠다는 의지이고
이번 정권은 그럼 나도 목숨걸고 죽이겠다는 의지이니...
중간에서 부동산으로 돈 벌려는 개미들은 죽을 맛인건 사실이죠 ......
임대 사업자 가지고 많이들 까는데....
그럼 시장에서 갑자기 다주택자들에게 보유세를 폭탄을 날리면
난리가 나죠 ㅇㅇ 하면서 수긍합니까?
임대사업자 정책으로 다주택자들을 양지로 끌어 냈고.. 뭐 임대 사업자들이 많이 늘어나는 부작용이 꽤 있었지만...
사실 다 알았잖용 ....
집이 부족한게 아니라 소수가 많이 가졌다는걸 ... 그때는 다 음지에서 했다는걸....
전 상승론자 입니다.
시장에 돈이 많아도 너무 많아요 ...
또 특정 세력들이 부동산 시장을 이끌고 있어요 ... 정부가 여길 막으면 저길 올리고 ...
솔직히 지방의 급상승 솔직히 이해가 안갑니다.
거기 지역 소득이 급등한것도 아니고 .....
입지가 좋아진것도 아니고 ...
대전이 예전에는 교통이 X같았던것도 아닌데 ...
불과 5년사이에 오른거 한번 보세요 ...
마치 17년에 불어 닥친 코인 과 비슷하지 않나요?
시장에 돈이 많기 때문에 인플레이션이 올거고 ....
부동산은 무조건 오르겠지만...
지방권의 급등은 솔직히 이해가 안되는군요 ....
조정이 될걸라고 봅니다... 지방의 경우 아주 쎄게 갈수도 있지 않을런지 ..
뭐 욕은 먹고 있지만 이번 정권같이 부동산과 원수진것처럼 잡을려고 용쓰는 정권도 없습니다.
보통 다 시장과 적당히 타협을 해왔죠 ...
자 이번 정권에 와서 ...
부동산으로 인한 소득이 양지로 나왓다(정부 입장에서 세금 확보 )
전 국민적으로 다주택자들에게 대한 고과세 합의를 이끌어 냈다...
우리나라도 세금 안내고 편하게 살던 세상에서 소득에는 거의 미친듯이 세금을 때리고 있다....
단점 ....
아파트가 너무 올랐다...
중간에 많은 피해자가 생기는것도 사실이다...
정부가 추구하는건 아마도....
다주택자들에게 그냥 세금 때려서 그돈으로 복지에 쓰겠다...
서민들은 그냥 저렴한 주택에서 살거나....
저렴한 임대 주택에서 살게 하겠다...
투기 세력으로 40이 손해를 보고 10이 이익을 보는 구조라면 10을 버리고 40이 이익을 보게 하겠다.. 정도 인거 같습니다...
다들 성투 하시길 ~~
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첫코의중성요
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양적 완화 + 임대사업자 혜택등으로
매물 쓸어담게 해주고 쓸어 담게 해주고 신규 막고 쓸어담게 해주고...
결과론적으론 부동산으로 경제 부양 |
[* 비회원 *]
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이명박정권때는 유동성이 없었습니까?
서브프라임 모기지 사태의 여파로 유동성은 더 넘쳐났어요.
집값 폭등의 원인은 이 정권은 부동산 폭등시킨다는 믿음을 시장에 심어줬기 때문이예요. |
뽐뿌시렁
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서브프라임 하고 비교를 하시는데 그때 우리도 올랏죠... 그러다가 금융위기 오면서 강제적으로 청산된거 아닙니까... 미국의 경우
우리도 그때 청산될때 살짝 떨어졌잖아요 ....
그떄랑 비교해 봐도 돈이 풀린걸 딱 알겠는데요 |
헤드스피커
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유동성은 이명박때보다 지금이 훨씬높아요.
2008년대비 2배이상 높습니다 실제로 유동성으로 인한 상승은 전세계적인 추세죠 현정권은 거기에 불을 지핀것이고.. |
대표위원
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현재 가장 매력적인 투자처입니다 다주택자 제외하면 돈많은 무주택 1주택자는 상급지 하나 가지고있으면 무조건 올라 일단 사자 어중간한 1주택자는 신축이나 더 상급지로 가면 오른데 사자 무주택자들은 어차피 청약도 힘들고 지금아니면 더오를거같아 지금이라도 사자 저금리 유동성은 기름같은 존재일뿐 집값이 안떨어진다고 확신하는 사람들이 점점 늘어난거죠 전세가 더 오르면 무주택자중에 집사려는 사람들이 더 늘어날겁니다 |
뽐뿌시렁
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유동성이 토양인거죠 .. 아무리 매력적이어도 시장에 돈이 마르면 살수가 있나요 ??
자 지금 대출만 나오면 금리 거의 엄청 싸죠 레버리지 효과 어마어마하게 나오죠 ......
그냥 신용 대출 잘 되는 사람 다른담보로 대출 가능하신 분들은 지금 집 사기 너무 좋은 기회죠 ....
그거 까지 다막으면 뭐 다 죽자는거니 그건 못 막는거구요 ..
그냥 시장에 풀린 돈이 너무 많아요 많아도 너무 너무 많아요 .....
마치 땅속에 기름이 많아서
냅둬도 흘러서 넘치는 상황인데 누가 가다가 조금만 구멍 파면 콸콸 나오는것처럼요 ...
거기다가 지금 시장 구성원들도 엄청 의지가 불타오르죠 ㅋㅋㅋ
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Corza
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양적완화 유동성이고 부동산은 오른다고 하다가 지방만 떨어진다고 하셨는데 이유가 뭔가요? 인플레가 지방은 비켜 간답니까?? 대전 세종같은 곳은 화폐가치가 그대로 유지 되는 기적같은게 있나보죠? ㅎㅎ |
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