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만약에 09-13년 같은 하락장이 왔다고 생각해보면 3
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일단 저는 진짜 안망할거 같아요 ㅎㅎㅎ
그냥 지금 물건들 다 들고 있어도 세금 내고 뭐하고 해도요
다주택 보유 상태를 유지하기 위해 모 대출을 갚는 것도 아니고(갭투)
과거 데이터 보면 09-13에 전세는 꾸준히 올랐더라구요
5% 상한 해도 뭐 충분히 버틸 수 있을거 같은데요??
전세가 떨어진다면 그 하락폭 만큼은 진짜 위험한 수준까지 올수도 있지만...
다른분들은 어떠실거 같으세요?
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전 현재 대출이없고, 8.5억짜리 분양권 중도금 모두 현금일시불로 낼 준비중이며 입주장때 낮은가격으로 전세 안줄 계획인 3주택자입니다. (제 취미가 입주장 1년 좀 지난후에 분양가 보다 높은 전세가로 신고가 갱신 시키기네용)
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현수욱아빠
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하락장에서 무주택자들은 집값이 더 떨어질 것으로 예상해서 집을 안사고 전세만 찾았어요. 그래서 전세값이 거의 집값에 육박하기도 했고 일부 빌라는 전세가 더 높은 기현상을 보이기도 했죠. 그당시 문제는 건설사에서 미분양에 대한 리스크때문에 더이상 공동주택을 건설하려하지않았어요. 악성 미분양이 상당하였고 나가떨어지는 건설사가 수두룩했었죠. |
