세입자가 부부싸움을 너무 심하게 해요

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세입자가 부부싸움을 너무 심하게 해요 ⁴
졸참이
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2020-08-08 22:09 조회 : 1669

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안녕하세요?

어떻게 해야 현명하게 대처하는 것인지 몰라 글을 올립니다.

제가 7월 말쯤에 아파트(2년차 신축아파트)를 계약했습니다. 9월 중순쯤 잔금을 치르고 입주를 하려고 하는데..

처음에 집을 보러 갔을 때도 2년차 아파트라고는 믿기지 않을만큼 집에 바닥이나 문틀이 떨어져 덜렁거리거나, 벽지가 많이 오염되어 있는 등 여기저기 훼손이 되어있더라구요.

세입자가 집을 너무 험하게 쓴 것 같아 매도인에게 그 상황을 이야기했더니 그 사실을 전혀 모르고 있었더라구요.

그런데 사실 그 세입자는 아직 전세계약이 만료되지 않은 상항에서(2년 계약에 1년째 거주중) 매도자가 계약을 깨고 이사비를 좀 더 주는 조건으로 내보내고 집을 파는 상황이더라구요.

그래서 더이상 제가 봤던 하자들에 대해 문제 삼지 않는 조건으로 200만원을 더 깎아 계약을 했습니다.

그런데 제 지인이 그 아파트 주민이라 입주민밴드에 가입해 있는데, 하루는 그 집에 대한 글이 올라왔다며 보여주더라구요. 그 세입자가 부부싸움을 너무 심하게 하여 주변 이웃에게 큰 피해를 주고, 물건을 던지거나 현관문을 발로 차는 등 집을 훼손하는 행동들을 많이 하나보더라구요.. 그런 행동들로 다른 집에서는 공포를 느끼고 여러 차례 직접 찾아가거나 관리 사무소에 민원을 넣고, 심지어 경찰이 올정도로..

그래서 제가 집을 보러갔을 때 그렇게 집이 좀 훼손된거였구요.

그 세입자는 9월초까지 살고 집을 비워준다는데.. 제가 그 집을 보러 갔을 때보다 집이 더 많이 훼손이 됐을까봐 너무 걱정입니다.

이런 상황에서 제가 현명하게 대처할 수 있는 일 들이 있을까요?

고견 부탁드립니다.