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dmc 자이 삼형제와 수색증산뉴타운
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문리오
3 2020-08-09 23:31
조회 : 3443
링크 : https://blog.naver.com/momona7/2220...
수색증산.jpg (30.6 KB)디지털단지역.jpg (90.6 KB) More files(8)...
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[부린이청약] 시리즈파워링크등록안내
다음주는 핫하디 핫한 수색증산 뉴타운 자이 삼형제와 sk뷰 청약일입니다.
지역부터 알아볼까요?
가재울뉴타운 성공에 이어 수색증산 뉴타운이 빠르게 추진되고 있습니다.
이제 수색8(SK), 증산5구역(롯데) 외에는 모두 분양을 하게 됩니다. 이 두곳은 아직 관리처분인가전으로 아직 시간이 좀 남아있습니다.
처음 DMC나 수색역에 갔을때는 서울에 이런 시골같은 곳이 있나 했지만 그만큼 변화가 크게 일어나고 신도시급으로 변신을 하고 있습니다.
디지털미디어시티역
가격은 4단지 모두 비슷하지만 특이하게도 자이 삼형제 청약발표일이 같기 때문에 중복으로 접수하면 부적격 처리가 됩니다.
그래서 자이 3개 단지중에 1개와 SK뷰를 청약하는거로 작전을 짜시는게 좋습니다.
입지는 센트럴자이(증산2)>> 파인시티자이(수색6) > 아트포레자이(수색7) = sk뷰아이파크포레(수색13) 이렇게 보시면 되고, 아래처럼 눈치게임을 하면 어떨까 싶습니다.
69점 이상이시라면 센트럴자이 + SK뷰아이파크포레(수색을 꼭 가야한다면 선택)
60~68점 파인시티자이 + SK뷰아이파크포레
50~59점 파인시티 못난이 평형(59B) or 아트포레자이 + SK뷰아이파크포레
50점 미만 자이 삼형제 운에 맡김 + SK뷰아이파크포레(39, 49, 53)
제생각으로만 예를 든거라서 어떻게 접근하실지는 참고하셔서 소신대로 청약하시면 됩니다.
센트럴자이 청약일
주변대비 분양가는 매우 저렴하므로 어디든 당첨만 된다면 4억이상 안전마진을 확보하게 됩니다.
그럼 호재를 알아볼까요?
수색 역세권 개발 및 강북횡단선, 수색변전소 지중화가 있습니다.
강북횡단선
단점은 이런 호재들이 예전부터 있었지만 언제될지 모르는게 단점입니다. ㅠㅠ
2015년말 오픈예정이었는데 아직도 뜨드미진근합니다.
지중화도 2016년부터 기사가 있는데 ㅠㅠ
강북횡단선은 예타전이기 때문에 좀 더 기다릴필요가 있습니다.
그래도 매우 좋은 위치에 마곡과 DMC, 광화문 직주근접이 좋고, 가격또한 엄청난 메리트로 나와 좋은 조건임에는 틀림없습니다.
모두 청약에 성공하시길 바래요~
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알랑마르케스
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59는 의외로 수색7이 터질듯한 느낌... 단일타입이라 물량도 많고 증2 수6에비해 좀 밀리는 느낌이라 안전빵이라 생각하고 60점대 중반 이하 몰릴듯... |
