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둔촌2동 준신축 전망 어떨까요? 5
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올 초에 둔촌2동 준신축(올해 11년차) 매수했는데
6개월 정도 지나서 지금 실거래가 신고가 기준 2억 정도 올랐네요
둔촌주공 분양하고 입주하면 지금보다 더 퀀덤점프 한다고는 하는데
기본적으로 9호선 급행역까지 도보 6~7분 거리이고(신논현역 20분, 봉은사역 14분)
5호선 길동역도 도보10~12분 거리라 교통은 좋다고 보는데
입지로 보면
올림픽공원에서 3KM 내외 거리(자차로 10분)
인근 자차 10분거리에 아산병원 성심병원 경희대병원 보훈병원 같은 대형 병원도 있구요(강남 삼성병원 20분)
위례 하남 스타필드 모두 5.5km
3km 근방에 강동홈플러스 명일 천호 이마트
일단 호재는 서울세종고속도로 개통하면 만들어질 초이IC를 통해 세종시와 1시간대 이동이 가능하고
3기신도시 연결 광역 교통망 대책으로 보훈병원역에 환승센터가 설치 예정
이로인해 보훈병원 인근 개발(인근 도로 확장)
인근에 현대1차 삼익빌라가 신축으로 리모델링 예정
서울내 상위권인 오금동 학원가 5km 미만
도보 5분거리에 일자산 공원
학군이 아직은 고덕이나 명일쪽에 비해 부족하고
상권도 약한편
아파트 주변에 빌라촌이 있는 것이 좀 아쉽지만(^^;)
드디어 25평 기준 10억을 돌파했네요 딱 서울 평균 중위값이라는...
아직 둔촌주공이 분양하기 전이라 상승여지가 더 있다고 보긴 하는데
어떨 것 같으신가요?
강남 송파 마용성 신축 만큼은 아니더라도 괜찮아 보이시나요?
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