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집을 하나 팔아보니 더이상은 못 팔겠습니다. 41
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이번 정부에서 신나게 씹고 있는 적폐 다주택자입니다. 또한 정부에서 조지고 있는 법인 투자자이기도 하구요.
최근에 저렴하게 아파트 하나 팔아 봤습니다(투과지역).
맞벌이 부부라 세금 버틸 여력은 있었지만 돈에 쪼들리기 싫어서 팔았는데 양도소득세가 상상을 초월하더군요?
뉴스 기사로만 보던 세금 폭탄을 실제 경험하니 더이상 집을 팔 생각이 싹 사라졌습니다.
보통은 집 팔고 다른 집을 하나 더 사야되는데 이 작업이 현재는 사실상 거의 불가능하기도 하구요.
(적어도 제가 투자한 지역 안에서는 불가능..)
저처럼 생각하는 다주택자가 한 둘이 아닐겁니다.
법인들이 아파트 매물 던진다고 하지만 법인까지 만들어서 투자한 투자자라면 이런 상황에서 못난이(?) 위주로 던졌을 겁니다.
진짜 돈되는 물건은 절대 던지지 않습니다. (부동산 투자를 그만둘 투자자라면 던질수도 있음.)
법인을 포함한 다주택자가 던지는 좋은 물건(RR)을 기다리는 무주택자 혹은 갈아타기 수요자들은
발품 많이 파셔야 할 것 같습니다.
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[* 비회원 *]
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현실은 야권에 깜이 없음ㅋ 공수처 일순위 다크나이트 윤짜장이 일등인 불임정당이죠 홍정욱 딸만 아니었어도 희망이라도있었는데 후보는 적어도 앞으로 1년반엔 나와야 하는데 누가나올지 궁금하네요 |
동숭동
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경우에 따라 집 팔고 세금 내고 전세금 내주면 푼돈만 남는 경우 많습니다.
오히려 마이너스가 되는 경우도 있고.
그러니 돈이 필요해서 팔려고 해도 팔 수 없지요. |
DDropTtop
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양도세를 일반과세로 낮춰서 퇴로를 만들어줘야하는데 양도세 내고 나면 투자금에 비해 남는게 없으니 안팔고 싶죠.. 양도세를 좀 내려주던가 하면 좋겠네요 |
맥사장님
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퇴로를 만들어 주면 그 돈으로 나중에 제투자 하겠죠 정부 입장은 조금만 먹고 세금 내라 아니면 종부세 맞으며 버티던지ㅜ아닐까요 양도세ㅜ완화는 결국 2차 투기를 위한 시드머니가 될거라ㅜ생각하지ㅡ않을까요 |
[* 비회원 *] |
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이제그만들어오고싶어요 |
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soulriver |
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우디2 |
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