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입주날에 어떻게 집주인이 대출이 가능한건가요? 9
깡백호 2020-09-19 21:20   조회 : 1093

기사중에 입주날에 집주인이 대출을 받아서 보증금 날렸다는 기사들이 꽤 보여서 걱정입니다.

이번에 전세를 들어가는데 저한테는 전재산에 큰 금액이다 보니 신경이 쓰이네요.

 

예를들어 1일이 입주일 입니다.

입주일에 바로 전입신고 확정일자를 했다고 해도 다음날 0시부터 효력이 발생하기에

주인이 입주일에 대출받는게 가능하고 저는 우선순위가 밀리는데요.

 

기존세입자는 새로운곳에 가서 전입신고를 할거고 2일0시부터 효력이 발생할텐데요.

그럼 서류상 1일까지는 기존세입자가 살고있는건데 어떻게 주인이 은행에서 아직 세입자가 있는 1일에 대출이 가능한건지 궁금합니다.

그리고 입주전날 마감시간쯤에 제가 전입신고를 해도 될까요?

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에터 다른의견 0 추천 0

퇴거조건으로 대출됩니다.

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깡백호 다른의견 0 추천 0
그럼 집주인이 몇일전에 신청해야 될거 같은데 등기부등본에서 확인은 돈이 나간날 가능한가요? 아님 주인이 대출 신청한날 가능한가요?
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에터 다른의견 0 추천 0
입금한날 등기칩니다. 등기 신청한 후 당일에는 뭔지 모르지만 교합중이라고 뜨고 2~7일 뒤 저당권 등기 교합되어 열람이 가능합니다.
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하늘마을 다른의견 0 추천 0
계약 시 계약 날과 다음날 등기부 내용이 같지 않은 경우

계약무효다 라고 특약넣으세요

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에터 다른의견 0 추천 0

그거야 다 넣죠.

기사에 나오는 건 잔금날 저당권 등기 들어오는 사례입니다. 전세보증금과 대출금 들고 튀면 경매 넘어가고 임차인은 후순위라 길거리 나앉으면서 보증금도 떼입니다.

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타워디펜스 다른의견 0 추천 0

기사 링크 좀 보내주실 수 있나요?

은행이 당일 퇴거 확인하고 대출 하는데 그게 된다고요?

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디오팍 다른의견 0 추천 0
기사 이따금 나는 일이예요. 의도적으로 대출 받고 전세 넣고 깡통집 만드는거죠.
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타워디펜스 다른의견 0 추천 0

임차인이 전세대출 받으면 은행에서도 획인하는데 저게 되나 해서요

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이판사판이여 다른의견 0 추천 0

그래서 보통 잔금일 4시이후에 입금하는걸로 계약해요. 은행업무 마감이후에는 대출이 불가능해서 4시~6시사이에 입금 전입신고 확정일자

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