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신축빌라도 비싸네요. 7
씨솔트 2020-09-21 09:41   조회 : 1806

도봉동 살아서 주변에 신축 빌라들 많이 생기는데 가격대가 4억 근처인데

엄청 비싼거 같은데 구축이랑 가격차이도 많이 나고...

4억이면 차라리 돈 좀 더 보태서 아파트를 살 수 있을거 같기도 하고...

집을 구매하려고 보는 중인데 겉보기엔 괜찮아 보이는데 비싼 가격때문에 고민됩니다. 사면 나중에 후회할까요?


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절대 비추

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몽취 다른의견 0 추천 0

해당 동네 신축빌라 적정가격이 보통 3억~3억5천이라면,

중개사나 영업하는 업체에 수수료 천만원 이상씩 떼주고 4억에 팔아달라고 합니다.

 

중개사, 업체에서는 각종 마케팅을 진행하면서 (ex : 5천만원 으로 내집마련 등)기를쓰고 신축빌라 매물을 홍보하죠.

그러다가 한두명 최신 트렌드 인테리어, 신축 아파트급 외관시설, 빌트인 가전 등에 낚여서 계약하면 그게 신축 시세가되고 그거가지고 또 다른사람들 찾아 홍보하고 그럽니다.

 

물론 그 동네가 큰 호재가 있어 빌라도 전체적으로 오름세가 확실한 지역이면 괜찮습니다만,

보통은 계약이후 거주하다보면 신축발 떨어지고 기존 구축빌라 시세와 적정갭으로 가격 제자리 찾아갑니다.

 

즉, 그가격에 사면 호구될 확률이 굉장히 높습니다.

(금전적인 문제로 빌라를 꼭 들어가시겠다면, 주변 빌라의 시세를 반드시 꼼꼼하게 파악하신 후 들어가세요.)

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와 지난 글 보니 존경합니다... 

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몽취 다른의견 0 추천 0

허허.. 짧은 한 줄의 댓글인데, 기분이 굉장히 좋아지는 내용이네요.

 

저는 부동산 전문가도 아니고, 평범한 소시민입니다..^^ 남들보다 관심을 좀 빨리 가졌을 뿐입니다.

 

농사마님도 굉장히 관심이 많으신듯 한데, 

지금처럼 정보 얻고 준비하시면 미래에는 다른분들과 다른 결과를 보실수 있지 않을까 생각합니다.

 

좋게 봐주셔서 대단히 감사합니다.

좋은하루 되시길 .^^

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정성듬뿍 답글을 보고 먼가 있으신 분이라는 확신이 들어서 봤는데 깜짝 놀랐습니다..ㅎㅎ 

좋은글 감사드리고 좋은 하루 보내세요~

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씨솔트 다른의견 0 추천 0
와 어쩐지 주변 구축빌라랑 가격차이가 너무 많이 난다 했더니 이런 사실이 있었군요.

상세한 답변 감사합니다. 호구될뻔 했네요. 

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삼호어묵님 필력이시네요. .

저도존경합니다

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