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누수고치고 매도할 예정인데 시세보다 얼마정도 싸게 내놔야 팔릴까요? 11
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30년된 아파트고 27년 동안 살면서 도배,장판,싱크대교체만 하고 살아서 새로 입주하면 다시 올 리모델링을 해야하는데요
누수됐던 것과 리모델링을 해야하는것 합쳐서 얼마나 깎아줘야 할까요?
아님 리모델링을 하고 나서 집을 내놔야할지
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-은우-
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절대 리모델링 하지 말고 내놓으세요
주변에 아파트 없다 내놓자마자 나갈 자리다, 잘 나가는 지역에 선호하는 층이다 그냥 시세에 내놓으세요 누수가 얼마나 심한지 모르겠지만 샷시에서의 누수라면 있다고 알려만 주세요
잘 나갈만한 자리는 아니다 주변에 신축 아파트가 좀 있다 이러면 리모델링 비용 평당 100잡고 50내준다 생각하고 시세에서 좀 줄여 올리시면 될 거 같습니다
혹여 대형평수 아파트인데 주변에 매물이 전혀 없다 하시면 배짱으로 최근 실거래가 보다 올려 내놓는 것도 가능하지 싶습니다 |
부족자식
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안타깝게도 대형 평수는 아닙니다. ㅎ 구축이긴하나 워낙 가격이 싸서그런지 매매는 잘 되는 편인것 같아요. 16층이 꼭대기고 저희집은 15층이구요. 주변에 신축을 짓고 있는데 아직 완공전이기도 하고 평당가격이 많이 차이나더라구요. 평당 100잡는다는 말은 알겠는데 50내준다는 말이 무슨 뜻인가요? 제가 언어력이 딸려서 ㅎ
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-은우-
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리모델링 비용을 평당 100잡고 30평이면 1500정도 빼서 올리시면 될거 같단 말씀이었습니다 ㅎ
층은 좋으네요 주변 신축따라 좀 오를 수도 있으니 매물 수 보시고 매물 수가 적고 입지가 좋으면 굳이 낮춰 올리지 말고 네고를 약간 해주시면 될 듯합니다 |
부족자식
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그런가요? 비싸지도 않은집 이익볼 생각은 아니고 시세대로나 약간만 낮아도 괜찮습니다. 단지 바로 옆에 극장도 있고 편의시설도 많아서 팔리긴 할건데 누수가 있었던 집이라서 그게 좀 걱정되네요 ㅎ |
[* 비회원 *]
