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알짜 부동산 8
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그러나 이제 완만한 상승? 내지 보합이라고 봤을때, 아파트의 높은 지가와 보유세 등은 부담일 수 있습니다.
주변 부동산 보유현황중 실거래가 10억 내외 부지 30평 정도의 땅으로 4층 원룸, 투룸 건물 가지신분이 있는데
월세로만 300만원 넘게 나옵니다.(1층은 상가)
그럼에도 단독주택 으로 분류되기에 세금은... 엄청 적겠죠.
단층집 구측을 매입해서 건물을 올렸다는데, 저도 그런 수완은 없지만 월세가 부럽습니다.
더구나 세금이 없다시피 하니까요.
수익용 부동산으로는 아파트 보다 나은점이 있는거 같네요.
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chocomilk
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일반적인 임대용공장 말구요..ㅋㅋ
성수동 까페골목이나 저기 문래동 철강단지마냥 공장지대에서 향후 까페거리나 그런 문화공간으로 변경이 될만한 지역들 찾아보고 댕기고 있어요...ㅋㅋ |
루앙프라방
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서울 근접 공장들 자산가들이 사고있습니다. 인천 남동공단, 안산 시화 공단등이 실수요도 많고 임대수요도 높습니다. 덩어리가 크다보니 20억 이상거래가 많네요. |
에터
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월세받으려면 원룸이 정석이긴 한데 내 집 따로 있으면 결국 1가구 2주택이라 세금 중과니까 나도 그 건물 살아야 하는 문제가 있지요 ㅋㅋ(임사자등록 하면 그것대로 귀찮은 점과 세금상 제약이 있고) 보통 주인거주 공간은 꼭대기에 넓게 뽑긴 하는데 그래도 아파트가 여러모로 낫습니다. 아파트는 문제 생기면 관리사무소가 알아서 해주는데 원룸 운영하면 내가 그 관리사무소임 ㅋㅋ 피곤한 만큼 돈 버시는 겁니다. |
꽃님이님
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네 아는 분들이 연세 있는 노인분들인데, 그렇게 주고 옥상 사는거죠(불법 증축) 그걸로 용돈 벌이 하기엔 딱입니다.
아직은 신축이라 괜챦은 거고, 세주는 집은 항상 주인이 신경을 써야 되는게 맞습니다. 저걸 몇년 뒤 인수할 예정이라 옛 생각 또 날거 갔습니다. 구옥 세주고 맨날 건축, 기계, 전기 까지 직접봐줬죠. |
