포럼 > 부동산포럼 ▼▲
염창역 도생 매매 해도 될까요? 12
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
결혼 준비 중인데요.
전세 알아보다가. 요즘 전세가 난리라서 매입 고민 중입니다.
알아본 곳은 염창 **하임이라는 곳인데요.
탑층 공급 18/ 전용 15/ 4.1억 / 염창 초역세권(도보 2분)입니다.
도생인데 전체적으로 주복처럼 지어놓았더라구요.
(지하 3층 / 1~2층 상가 / 매입하려는 층수 11층 남향)
바로 앞에 어린이집/유치원 있고 초등학교는 쫌 멀더라구요..
이마트/현백은 차로 가야하고 대신 시장이 있긴하더라구요
저랑 예비신부 돈에 대출(1억 언더) 조금만 내면 매매는 되고
풀옵션이라 가전 제품등도 세이브되구요
주변 환경도 실거주로 나쁘진 않을 것 같긴합니다.
근데 뭐 사실 여기가 최종 목적지는 아니고
2~3년 정도 살다가 매도하도 나올 생각이였는데..
생각을 해보니 도생이라는게
결국은 오피스텔 + 빌라 가 합쳐진 형태라고 정리되고
매매가 될지 걱정이 되더라구요.
오늘 집보고 계약할까 고민하다가
밤세 걱정되서 이래저래 알아보다가 글 남깁니다.
질문은 요약하면 3가지 입니다.
1. 매수를 해도 될 것이냐?
2. 3년 매도시 팔릴 것이냐?
3. 도생은 가격이 주변시세가 올라갈때 올라갈수 있느냐?
(아파트처럼 올라가는걸 바라는건 아니구요 상승세를 따라가느냐)
이번생에 결혼은 처음이고
집도 처음 사보는 브린이에게 조언 부탁 드립니다
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
12
옵티미스틱
0
0
|
매도가 힘듬. 전세가능하면 전세추천. 단 보증보험 필수.... 아니면... 아이 생각 당분간 없고 만약 신부와 정말 뜻이 맞다면... 레버리지 극대화로... 사정권에 있는 아파트 갭투후 본인은 단칸방살면서 좀 고생하는 방법도 있어요. 전세가가 치고 올라오는중이라 갭금액은 차츰줄어들 예정이에요. 세낀매물은지금 급매도 종종 나오고 있구요 |
옵티미스틱
0
0
|
살아보니까 부동산은 첫 단추가 매우 중요해요. 취업도 첫직장이 중요하듯이...부동산도 첫단추가 아주아주 중요하더라구요. 이 첫단추를 어떻게 끼우느냐가 아주 많은것들을 갈라놓습니다. 잘 모르시면 이걸할까 저걸할까 보다...하지말아야 할것을 안하는게 훨씬 중요합니다. 부동산 초보가 하지말아야할게 신축빌라 매입. 오피스텔 매입 등이에요. 뭔가 전략적선택이 아니라면 금물입니다 |
[* 비회원 *]
유나공주
0
0
|
팔생각이면 비추요~~ 염창역 역세권에 목2동시장있고 언덕넘어가면 시장있어서 먹을거리 구입은 편하긴합니다만... 비추합니다...
차라리 대출좀더받으시고 방화동 구축이라도 알아보세요....
|
