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투기꾼들이 신고가 처리후 매물 정리중일수도 있다고 생각해보신분 없으신가요? 35
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dlrpsnrh
오롤롤로로롯
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그게 대표적인 업계약 사례죠. 엄연히 불법이구요.
유명강사가 찍어서 올리는 것도 충분히 많았고 지금도 가능합니다. 그러나 신고가 처리 후 매물 정리중이라는 부분에 대해서는... 글쎄요? 수도권은 전세가격 상승률이 역대 최대에 안오르던 구축 아파트까지 줄줄이 사탕으로 올라가고 있는데, 법인이 아닌 이상 매물 정리를 서두를 이유가 없어 보이는데요
님이 서울에 집 2~3채 갖고 있는 분이라고 가정하면 지금 한두채 팔 생각이 들 것 같으신가요? |
R.G.M
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그런가요? 제 생각은 작업 들어가고 신고가 찍으면서, 주변 아파트들도 동조하는 가두리 작업이 생길수 있지 않나요? 2016년도에도 제가 실거래 신고 후 취소 안해도 되는걸로 시세 조작 가능하다는 말에 부포분들은 그럴필요까지? 있나? 하셨거든요 근데 시장에서는 공공연히 그런 일이 발생했고, 2018년 기사로 이슈화되고 2019년 법개정 된걸로 알고 있어요. (법개정후 시행은 6개월후)
가능성이 1도 없다면, 제가 뇌내 망상 초기일꺼구요.ㅠ.ㅠ |
오롤롤로로롯
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근데 그런 사례는 일반인이 쉽게 하기 힘들어요.
신고가 하나 찍으려고 취등록세만 몇 백~ 몇 천을 써야 하는데 시세 조작하려고 그렇게까지 하는게 쉽진 않죠. 어찌어찌 올려놔도 거품 빠지면 말짱 도루묵 되는거니 단타 쳐야 하는데 양도소득세 때문에 그런식으론 이득 못보잖아요. 혹시라도 무주택자이신데 수도권이 앞으로 좀 떨어지지 않을까 하는 생각에 나온 발상이라면 당분간 가능성은 0에 수렴합니다. |
R.G.M
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취득세 몇백~몇천 더 내는것보다 이득이 크다면 가능할까요? 한 개인의 사례로 본다면 아주 극소수 케이스일수 있겠지만
개인이 수십~수백명 모여서 움직이거나 큰손이라면 가능성 있을꺼 같은데......
저는 지방사람이라 3채가지고 있어도 크게 해당사항 없습니다. 나중에 팔때 양도세 문제만 잘 해결하면 되구요.ㅎ |
오롤롤로로롯
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님 생각대로라면 지금 매물 정리하고 1주택 가셔야죠.
왜 이 정부가 말하는 적폐 세력이 되려고 하세요 ㅎ 투기꾼이 다 올려놓은 가격이라고 생각하시면 내년에 양도세도 오르는데 올해 안에 얼른 정리하셔요.
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dlrpsnrh |
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싸웠지만_잘졌다 |
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