포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

중도금 넣어도 유효한가요? 10
트렌두코리아 2020-11-26 08:32   조회 : 922

계약서 상에 중도금에 대한 언급이 없고 

12.31 기준에 잔금 및 등기하기러 하였습니다.

 

계약 이후 아파트 매매가가 계속 상승할거 같아 

중도금을 넣어 배액배상을 막고싶은데요 

 

질문드려요..

 

1. 계약서에 없는 중도금을 매수자가 임의로 넣고 

매도자에게 문자 및 부동산에 얘기하면되는건지?

 

2. 중도금 넣었다고 계약에 없던 내용이라

계약위반이라 매도자가 반발? 

하여 계약이 취소되는건 아닌지..?

 

3. 중도금을 넣어도 계약이 계속 유효하게 되어 

배액상환을 못하게 되는게 맞는건가요.??

 

 

 

 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트10
대구하니 다른의견 0 추천 0
계약서상에 중도금이 명시되어 있지 않으면 돈을 입금해도 소용 없습니다
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
트렌두코리아 다른의견 0 추천 0

계약서에 없으면 

중도금 넣으면 안된다는 말인가요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
대구하니 다른의견 0 추천 0

네 안됩니다

그냥 배배 안되길 기다리는 수밖에요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
한우세상 다른의견 0 추천 0

무슨근거로 안된다는건가요? 

* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
왕잠꾸러기 다른의견 0 추천 0
계약서상 중도금 납입 금지 조항이 없으면 밀어넣어보세요.

계약이행에 대한 의지를 나타내는거라 계약파기 요구시 소송까지 갈 생각이 있으시면요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
연중휴무 다른의견 0 추천 0
부동산 표준 매매계약서를 쓰셨다면 아래와 같은 문구가 있을테니 잔금을 지불하기 전까지는 배액배상을 막을 순 없겠죠.

 

제 5조 (계약의 해제)

 

매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을 때에는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 상환하고, 매수인은 계약금을 포기하고 본 계약을 해제할 수 있다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
푸에테32회전 다른의견 0 추천 0
중도금 납입을 금지한다고 특약에 넣지 않는한 중도금을 넣으면 그건 유효합니다. 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
아비아토 다른의견 0 추천 0
.
* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
모래수 다른의견 0 추천 0
pung
* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
부산길버트 다른의견 0 추천 0
유효
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.