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신축 아파트 분양당첨 되었습니다 (질문) 3
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다름이 아니오라 제가 생에 처음으로 청약을 넣었는데 처음 넣자마자 11점으로 추첨제로 84타입 당첨이 되었습니다. 청약은 4년6개월정도 납입했어요.
1군 브랜드 대단지 아파트 입주 예정입니다.
중도금 60% 전액 무이자라서 본인 신용도에 따라 최대 70% 까지는 가능하다고 들었습니다.
올해 계약금은 확장비 포함하여 납부를 한 상태 이구요~ 23년경 입주 예정이라 여건상 그때 까지는 최대 잔금정도(아파트 옵션 포함) 까지는 마련할 수 있을 것 같습니다.
나중에 잔금시점에 중도금을 전액 상환할껀지? 일부상환하고 주택담보대출로 전환 할껀지? 전액 주택담보대출로 전환할껀지? 를 본인이 결정을 해야 한다고 들었는데요~ 보통 이 시점이 되면 실거주 하시는분들하고 같이 집단으로 같이 진행한다고 들었는데 아파트 내 입주지원센터에서 진행하는 건가요? 전액 주담대로 전환할 예정입니다. 인지도가 높은 건설사와 괜찮은 입지라서 분양가보다 가격이 떨어지지는 않을 것 같구요 p1~2+ 은 기본 베이스로 생각하고 있습니다.
보통 시공사하고 연계가 되는 은행하고 진행을 한다고 하는데... 시공사 연계 은행이 본인 주거래 은행이 아닐 경우는 대출가능 정도 라던지... 금리 라던지.. 본인 신용도에 따라 또 달라질 수 있는건가요? 또 유투브를 보았는데~ 입주당일 날은 입주지원센터에가면 매니저가 각 1명식 붙어서 자기가 당첨된 호수에 가서 집안 곳곳 구조에 대해서 설명을 듣더라구요~ 또 한 그 이후 이사를 오기전에 결함 같은 것들을 찾아서 입주센터에 보고를 해야 하자보수를 받고 이사를 진행하는게 일반적인 순서인가요?! 잘 몰라서 여쭙습니다!!
감사합니다~
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반항쟁이
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네 맞습니다 중도금대출때랑 잔금때 은행 한번씩가시고 잔금치른다음에 아파트가서 키받고 집에가서 직원이랑같이 하자 체크하시고 이사들어가시면돼요 |
달+무지개
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하자관련해서는 사전점검이라는 걸 입주개시 전에 하는데 그때 들어가서 본인이 직접 찾아서 하자등록하면 됩니다.. 사전점검 관련 직원은 그냥 문 열어주고 간략한 설명만 해주지 같이 하자체크를 하진 않습니다.. 물론 전문업체에 돈 주면 대신 찾아줍니다 그렇게 하자등록을 하면 일부는 시공사에서 입주 전에 하자보수를 해놓습니다
중도금 대출은 보통 한군데만 지정이 되기 때문에 거기서 신청하면 되구요.. 잔금대출은 여러 은행들이 들어오면 그중 마음에 드는 곳에 신청하면 됩니다 주거래은행 여부는 관계 없습니다 당첨 축하드려요 |
-karoba
