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폭락이 안오는 이유 9
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무재택자라서 개인적으로는 폭락이 왔으면 좋겠다고 생각은 하고 있는데....
뭐 혼자만의 망상이구요. 현실적으로 폭락은 절대 올 수 없는 구조입니다.
아래 그림이 경실련 자료라서 신빙성이 얼마나 있는지는 모르겠는데...
서브프라임모기지 + 무한 공급 돌리던 이명박 정부때에도 폭락이라고 볼 수준으로 떨어지진 않았었네요.
결국 횡보를 오래 할 뿐이지 장기적으로는 우상향 하겠죠....
사고 싶은 집이 매물도 없고 대출도 안되서 오늘도 한숨만 쉬다 갑니다.
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Traumerei
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노태우랑 이명박때 처럼 물량 융단 폭격으로 때려버리면 폭락까진 아니어도 급락은 올겁니다. 문제는 마땅한 땅도 없고 정책 의지도 없고 멸실 시 이주 대책도 없다는거죠. |
[* 비회원 *]
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중국인들 다주택 소유시 더 강력한 세금 폭탄 먹이지 않는 이상 잡히지 않을듯합니다~ 대출 규제는 서민들만 피해 볼뿐이죠... 공급을 늘리면 중국인들 더 달려들죠..홍콩처럼 될까 무섭네요...외국인 다주택자 세금 폭탄 먹이면 중국인들은 명의 빌려서 투기 할듯하지만...그것막는게 정부의 몫이겠죠... (3년중 2년이상 거주 하지 않으시 세금 폭탄, 비자연장불가 + 외국인 다주택 한시적으로 금지 했으면 좋겠네요) |
풍경종소리
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| 상호주의 제한 입법 발의 한다고는 하던데요... 우리나라 사람은 중국에 투자 못하는데 중국 사람은 우리나라에 투자 하고 있으니..... 기존꺼까지 소급할지는 의문이네요. |
파란고등어
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전 세계에서 우리나라 부동산 규제가 제일 빡세요.
노통 때 만들어 놓은 LTV DTI가 서브프라임 위기 때 부동산 하락을 그래도 어느 정도 막아 놓은 장치가 되었죠. 이번 문통 때 생긴 각종 규제들로 아마 하락론자들이 원하는 드라마틱한 급하락은 막게 될 겂니다.
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신새개
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이명박때 폭락도 강남 용인 등 초대형평수 위주였지 중소형은 보합수준이였죠...
무주택자가 월급모아 집살려면 폭락을 기다리라는건 초대형평수가 급락했으니 그거 사야 된다는 어패가 있어 보이구요..
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