포럼 > 부동산포럼 ▼▲
전세 관리비 선불에 관해 질문 드립니다 8
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
전세 2년 계약은 끝났고
관리비는 1년치 선불이라
올해 4월에 1년치 입금했는데
올해 12월에 이사하게 되면 관리비 일할 또는 월할 계산해서 돌렬 받을 수 없나요?
참고로 제 사정으로 나가는거에요. ( 두 세달 후 나가겠다고 말했어요)
계약 기간이 끝나고 나가는거라서 중개수수료를 임대인이 내는걸로 알고 있는데 집주인이
"원래 세입자가 내는건데 집을 깨끗하게 조용하게 잘 살아줘서 고마우니 반은 부담하겠다'고 하더니
다음날, "다시 말하지만 집을 너무 잘 써주고 고마워서 주인인 내가 부담할께. 새 새입자 되도록 빨리 들어오게 신경 좀 써 줘" 라고 말하네요
제가 문자로 임대인이 전액 부담하는거라고 문자 보내려던 찰라였거든요
선심쓰듯 말해서 기분이 좋진 않지만. 싸움으로 번지지 않은 것만으로 다행으로 생각하는데요
그보다 평소 심성이 그러하지 않아, 관리비 선입금 한 것 안 돌려 주려고 저러나 싶습니다
관리비 돌려 받을 수 있을까요?
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
8
A2009A
0
0
|
묵시적 갱신 이후 퇴거 통보하신거면 원래 집주인 부담인 복비도 저렇게 선심쓰듯 말하는거 보니,
얘기 안하면 선납한 관리비 안 돌려줄꺼같은데요. 일할이든 월할이든 계산해서 돌려달라고 얘기 하세요.
|
내마음속의풍경
0
0
|
겨울이라 세입자 구하기 힘들다며
세입자 구할때까지 전세금 못 준다고 고래고래 소리치더니 이제는 되도록 빨리 나가라고 하는거보니 관리비 안 주려는 뉘앙스 같습니다
중개 수수료는 29만원이고 최대한 빨리 나가면 12월 말이라 관리비 20만원을 돌려 받을 수 있습니다 |
유성매직■
0
0
|
관리비 선불하신 거 자체가 실수... 방을 놓는 입장에서도 관리비는 다달이 정산하는 게 낫습니다. 주인이 진상이니, 관리비는 나갈 때 일할계산해서 돌려달라고 해두시고, 부동산에도 관리비 1년 선납했으니 나갈 때 그 돈 받고 나가겠다 하세요. 보증금 돌려받을 때 받을 돈 있다 하면 다 주게 돼있습니다. 부동산이 설득해줘요. |
내마음속의풍경
0
0
|
겪어보니 어떤 부동산이든 건물주 편이라서 중간에서 부동산이 잘 조율해 줄지 모르겠지만 얘기 잘 해야겠네요
적은 돈이지만 집주인에게는 주고 싶지 않아서요 조언 감사합니다.
처음 계약할 당시 선불 요구하길래 이런 곳 처음 봤다고 했더니 요즘 이런 추세라고 부동산과 주인이 말하더군요 그래서 그런가보다 했어요. 이전에는 다달이 자동이체했지만, 오래 살다보니 흐름이 바뀌었는줄 알았어요
그런데 지금 부동산가서 물어보니 요즘도 다달이 입금하는거라고 하네요 |
유성매직■
0
0
|
원래 부동산은 복비 주는 쪽 편입니다.
세입자 = 복비 한 번 줄 사람 집주인 = 임대 놓을 때마다(x가진 집 수만큼) 복비 줄 사람
그러니 계약서 쓸땐 부동산이 철저히 집주인 편에 서지요. 집주인 수틀려서 던지고 다른 부동산으로 매물 돌리면 손가락 빠는 거니까. 괜히 복덕방들이라 싸잡아 비하당하는 거 아닙니다. 괜찮은 중개사 찾기가 힘들어요, 집주인 입장에서도. |
내마음속의풍경
0
0
|
맞습니다.
부동산에 물어봤는데 자기네가 관여할 일이 아니라며 주인과 협의보라고 하네요 그래서 법으로는 어떤지만 알려 달라하니 알려 줄 수 없답니다 ?? |
