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전세계약 기간 내 매매해서 나가는 경우 5
로이공 2020-12-10 08:50   조회 : 593

전세살고 있고 올해 2월달에 전세 재계약을 하였습니다.

 

지금 전세가 3.5억 인데 시세가 4억 입니다. (10개월에 5천 올랐네요)

 

제가 집주인에게 나가겠다라고 했을때 

 

다음 세입자는 3.5억 계약금 승계시에는 제가 복비 + 구해주고 나가야 하며

 

집주인이 3.5억 이상으로 전세금 올려 받을 시에는 제가 신경쓰지 않아도 되는 상황인가요?

 

참 알아봐야 할게 많네요..

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길이길이 다른의견 0 추천 0
3.5억 까지 복비는 본인이... 그 이상 금액은 집주인

예 4억 본인 3.5억, 주인 5천 복비 부담

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굳이 집주인 입장에서 그런 조건으로 해지를 할까요? 를 생각해보시면 답 나오겠네요.
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길이길이 다른의견 0 추천 0

전세 가격이 올랐으면 오른 전세금 받을수 있어서 돈이 생기니 할수도 있겠지요.  직계 가족 중에 이렇게 처리 한 적이 있습니다.

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4억에 복비를 세입자가 물어도 나가는 상황에 집주인이 5천 복비를요?

굳이....

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에터 다른의견 0 추천 0
윗분 말씀은 뭐 보통 그렇다는 거고 글쓴이한테 다 내라고 해도 글쓴이가 아쉬운 상황이면 걍 내야지 별 수 없습니다. 계약 깨는 쪽이 아쉬운 쪽. 꼬우면 계약기간 채우고 나가면 되고요. 
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