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gtx 의정부역쪽 아파트 관심있는 분들 보세요(Traviata님 글 이어서) 11
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Traviata님의 의센자 관련 글 읽고 저도 전부터 관심있게 보고 있는 지역이라 아는 범위 내에서 추가글 남겨요.
https://m.ppomppu1.co.kr/new/bbs_vi...
의정부역은 잘 아시겠지만 기존 1호선에 gtx-c, srt, 교외선까지는 거의 확정으로 보이고 추가로 8호선 연장까지 가능성이 있습니다.
이 같은 교통 호재 + 정부가 경기남부에 비해 소외된경기북부 개발에 관심을 두면서 최근 들어 경기북부 메인지역인 의정부가 뜨고 있는 상황입니다.
현재 의정부 대장 아파트로 유력한 곳은 2022년 완공될 의센자입니다. 부대장은 2024년 완공될 의정부역 스카이자이 및 의센자 근처 의정부역푸르지오 2곳 입니다.
다만 의정부역쪽까지의 접근성 및 거리는 의정부역 스카이자이 및 근처 라과디아쪽이 훨씬 좋습니다.
2021년에 라과디아쪽 개발부지에는 포스코더샵, 힐스테이트 2-3차, 아이파크 등이 분양될 것으로 보여 라과디아쪽이 의센자를 넘어 대장아파트가 될 가능성도 상당합니다.
의센자는 현재 2500세대 가까이 되는데 전체 평수 매물 수가 4-5개 뿐이라 앞으로 물건 잡기가 쉽지 않은 상황입니다. (잡으면 대박인거 다 아니까요)
혹시 놓치신분들 가운데 경기북부 관심있는 무주택자분들은 내년부터 내후년까지 나올 라과디아쪽 청약 노려보시면 좋을 것 같습니다.
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소지섭
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| 의센자를 대장으로 여기는 분위기가 대다수 더라구요. 내년에 라과디아는 아무래도 분양가 나와봐야 알듯하구요. 전반적으로 저평가되있던 민락도 요즘 폭등중입니다. 의정부 전반적으로 요즘 난리인데 정확히 보시고 계시네요 |
넥슬라이드
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의센자는 눈에 보이는 확실한 물건이고 라과디아쪽은 아직 분양일정도 나오지 않은 상황이니까요. 입주예정인 2500세대 입김도 상당하고요.
저도 의센자가 현재는 대장으로 보이는데 직접 임장갔다오니 의정부역까지의 접근성 + 거리는 라과디아쪽하고 차이가 상당합니다.
의센자 놓치더라도 라과디아쪽 물량 잡으면 최소 의센자하고 엇비슷하게 갈 것 같아요. |
넥슬라이드
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요즘 청약경쟁율 보면 한숨만 나오는 상황이라 뭐라 드릴 말씀이 없네요.
고산 수자인 외에 위에 언급한 라과디아쪽도 관심가지고 꾸준히 체크해보세요. 내년에 꼭 당첨되길 바랍니다ㅠ |
성인등급수퍼스타
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전 내년 말에나 청약제한 풀려서 그림의 떡이네요..ㅠㅠ
라콰디아는 지하주차장 설계 문제때문에 제출한 신청서도 취소하고 그 뒤로는 조용하네요.. |
