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봉담2지구 청약 어떨까요? 12
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지금은 수원 장안구에 97년식 아파트에 전세로 살고 있고 신혼부부입니다.
출근은 과천-봉담 고속화도로를 이용하고 있어서 10킬로 정도 멀어지지만 큰 상관은 없습니다.
봉담은 10년전에 잠깐 살았던 적이 있어서 동네 휑한거나, 지리적인 위치는 잘 알고 있구요.
총알은 약 2억정도 가지고 있고 나머지는 대출을 받아야합니다. 월소득은 그럭저럭 괜찮은 편이구요.
원래는 수원시내 아니면 좀더 서울쪽으로 가고 싶은데 청약도 안나오고 아무래도 돈이 좀 걸려서요.
신혼부부 특공이 떠서 넣어볼까 고민중인데 장기적으로 괜찮은 선택일까요?
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헤리엇
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봉담2지구 처음 분양할때부터 계속 지켜봤는데 점점 좋아지는게 눈에 보입니다. 앞으로 봉담에 계속 분양이 나올꺼지만 봉담 2지구는 마지막 분양이라 2지구 청약은 마지막이에요
봉담이 수원근처 택지지구에 가격메리트가 커서 청약가점이 낮으면 무조건 넣어보라고 추천드립니다. 근데 중흥 3차 신특은 A5 전용59 밖에 없는데 신특으로 59넣은건 좀 아쉬운 감이 있어요. 자녀있으면 84로 갈수밖에없어서요 ㅠ 그래도 택지지구에 가격이 저렴하니까 신축살고 싶으면 넣으시 고, C1은 전용99이지만 99신축을 4억초반에 분양받을곳이 없어요. 경쟁률 높을꺼지만 무조건 일반으로도 넣어보세요
저희도 99넣고 싶긴했으나 기존주택 세금문제로 넣지못하는게 좀 아쉽거든요.. 그러나 신혼특공기간이내 자녀 2명이상 계획이면 당해조건 유지하면서 수원 이목지구나 당수지구 분양 기다려서 신특 넣으시는게 좋을듯 합니다. |
헤리엇
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자녀없는 신특은 당첨가능성이 낮을꺼에요. 2차도 1순위 완판이었는데 3차는 신특이 A5밖에 없어서 경쟁률이 좀더 올라갈꺼에요 그리고 99가 약 확장이자포함 4.6억 정도라 보시면 조정지역 LTV가 50%이니까 2.3억 정도 필요하다면 입주전까지 3년정도 3천정도 더 모으시면 될꺼같은데요.
신혼이면 가점이 낮을텐데 그래도 모르니까 꾸준히 청약 넣어보세요. |
안춥안더
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부모님통장으로 1주택 처분조건 C1넣을 예정입니다. 오늘 다녀와보니 실거주로는 괜찮고 추후 어천역 주위개발하고 봉담2까지 확장될거라 기대되더라고요. 입주시점에 택지 정리가되면 괜찮을 것같고, 좀 장기로 봐야할듯 합니다. 99형에 4억 초반대 분양가라 안 넣으면 후회가될 것 같아서요ㅋㅋ 좋은 선택하시길 바라겠습니다.ㅋ |
