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결혼 예정인데.. 조언 부탁 드립니다 9
 부린쓰 2020-12-20 12:05   조회 : 844

안녕하세요, 20대 후반 여자입니다.

작년에 살고 있는 지역(수도권)에 우연히 청약을 넣어 당첨됐는데,

이후에 부동산 쪽을 공부하고 임장도 다녀보고 하면서 본격적으로 관심을 가지기 시작했네요

 

당첨된 아파트가 2022년 하반기에 입주라서, 이 시기에 맞추어 남자친구와 2022년 하반기에 결혼을 생각중입니다.

근데 평수가 22평(방 3개 화장실 1개)이라서 평수를 점차 넓혀가야 하는 것도 계획을 잡아야 할 것 같은데요..

 

저와 동갑인 남자친구도 제가 청약 당첨되고 하면서 부동산에 같이 관심을 가지게 되었습니다.

워낙 가격이 오름세이다보니;; 갭투로 평수 넓은 주택을 미리 매수해두고 나중에 그 주택으로 옮기거나, 

아니면 매도하여 다른 주택을 매수할 때 보태거나 하고 싶다는 생각을 가지고 있더라구요.

(자금은 5천 정도, 나머지는 신용대출 받아 갭 1억 초반 정도로 생각 중입니다.)


근데 결혼 후에, 당첨된 주택에서 실거주하다가 갭투로 매수한 주택으로 옮기면 문제 없겠지만

여건이 되지 않아 옮기지 못하고 처분해야 하는 경우가 문제가 될 것 같습니다.

남자친구가 세대분리가 되어 있지 않다보니 제약 사항이 많네요..

자금은 있는데, 갭투하기는 세대 분리가 안되어있어 1가구 2주택이 되고; 애매하네요

 

그냥 일단은 부동산 재테크 이런거 없이

추후에 청약된 주택에 살면서 평수 넓히는 것을 고려하는게 나을까요?

경험이 많지 않아 다양한 의견 구합니다ㅠ_ㅠ


 

 

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신청해염 다른의견 0 추천 0

일단 혼인신고는 하지마시고요

 

명의2개로 비과세 만드시면서 계속 갈아타셔야죠

남친 세대분리가 우선이겟네요

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부린쓰 다른의견 0 추천 0
그쵸.. 세대분리 안하면 손해보는 부분이 너무 많네요
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액자산다 다른의견 0 추천 0
저랑비슷한 나이대시네요

혼인신고 나중에하시고, 아파트 입주하여 비과세 받으시고

남편되실뿐 세대분리 후  아파트 갭투자(미래 입주할 생각으로)하시면 되지않을까요?

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부린쓰 다른의견 0 추천 0
네 그게 최선이긴 한데ㅠㅠ 아쉽네요
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액자산다 다른의견 0 추천 0
세대분리는 어렵지 않은데 좀 힘드신건가요? 
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부린쓰 다른의견 0 추천 0

세대분리를 할 곳이 마땅치 않네요ㅠ 고시원이라도 구해야 하는건지

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같은 주소에 세대분리 하세요 전월세 계약서 쓰시면 간단히 할수 있습니다

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부린쓰 다른의견 0 추천 0
아파트 세대분리 말씀하시는 건가요??
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네

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