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중개수수료 아시는분 계실까요 4
딸기통조림 2020-12-27 15:06   조회 : 794

기존 전세계약(2년)이 거의 만료가 되어

 

이번에 세입자가 전세계약갱신청구권을 사용한다고 합니다

 

5% 상한하여 전세계약을 다시 맺을 예정인데

 

이 경우 복비는 누가 내는 것이며 복비 계산은 주로 어떻게 하나요?

 

1. 신규 5% 증액된 892,500,000 에 대한 중개수수료 산출 (0.4% 시 3,570,000원)

 

2. 5% 증액된 금액 42,500,000에 대한 중개수수료 산출 (0.5%/ 시 200,000원)


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Necrosis 다른의견 0 추천 0
중개수수료는 거래자를 찾아서 중개해 줄 때 내는거라서요.

계약할 상대가 눈앞에 있는데, 굳이 중개자를 찾아가서 중개수수료를 물 필요는 없지요.

그냥 두분이서 계약서 양식대로 쓰고 도장찍으셔도 되고

정 불안하시면 부동산에 대필료(대서료) 십만원 이십만원 정도 내고 계약서 작성만 해달라 하셔도 됩니다.
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니아12 다른의견 0 추천 0

걍 양식 2장 구해다가 세입자 분이랑 똑같이 두장 쓰시고 나눠가지시면 되요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

기존 계약서 서로 갖고 와서 특약사항 가장 하단부에

'계약갱신 청구권을 사용하여 임차기간을 00년까지 연장한다' 라고 손글씨로 쓰고 쌍방 도장 찍으시면 될 것 같습니다.

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딸기통조림 다른의견 0 추천 0
답변 감사합니다! 기존 부동산에서 대필료 없이 계약갱신청구 사용 특약 추가하여 재계약 진행하였습니다! 
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