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신혼부부 주택구매 대출 소득 제한 7천만원 야속하네요. 16
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3년전 청약해서 입주 한달도 안남아 대출 알아보고 있는데
결혼 3년차 신혼부부 임에도 불구하고 신혼부부 대출을 받을 수 가 없네요
와이프랑 저랑 소득 합쳐 7700 입니다. 단돈 700만원 차이로.
(명절 상여금, 연차수당만 빠졌어도 7천 안넘었을텐데...)
심지어 작년에 애기를 출산해서 와이프는 휴직중인데
전년,전전년(18,19년) 소득증명서를 제출하라고 하니
현재 소득은 줄었는데도 신혼부부 대출 받을 수가 없네요...
그나마 자녀1 때문에
주택금융공사에서 보금자리론 1자녀는 부부합산 8500만원까지 가능하다고 해서
보금자리론 대출은 가능했는데 조정지역에 묶여 70%가 아닌 60% 밖에 안나와서
시중은행 추가대출 받을 예정입니다.
신혼부부전용 구매로 하면 최대 2.2억에 금리 1프로대로 가능한데
보금자리론은 그나마 금리 오르기전 11월말에 신청해서 2.23프로에 받았네요.
하지만 12월부터 정부가 계속 대출 제한하고 있고 금리가 올라서 추가 대출은 3프로대 예상됩니다.
생애 첫 구매 아파트만 저금리로 가능하니 이번에 집 구매하고 나면 앞으로 1프로대 금리는 물건너 갔네요.
저희부부는 차도 없고 아직 학자금 대출도 남아있는데 신혼부부 혜택 하나도 받지 못하니
조금 억울한 심정에 글 남겨봅니다. ㅠㅠ
( 연봉합산 7천으로 계산했을때 가능한 신혼부부전용 주택구입대출 계산 입니다.)
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청약도그래요~ 예전같음 걍 남들보단 빨리모으니까 하고 말았지만 요즘은 모아서 사지도 못하는데 특공은 소득 초과고ㅋㅋ 진짜 본인이 버는돈은 몇억씩버는거 아님 소용없는거 같아요 |
rok맨
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저희는 부부합산 7천 넘고 조정지역이라 60프로 밖에 안나오는데
같은 집 구매한 아는 동생은 결혼전이라 소득 혼자 5천 넘어도 70프로 대출 받고 들어가더라구요.
이게 형평성이 맞는 정책인가 싶습니다. |
IronButterfly
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저희도 이번에 집구하면서 규제가 진짜 이상하구나라고 생각했습니다
대출없이는 현금을 가지고 있어야 집을 살텐데 집값은 연간 모을수있는 한도의 두배는 더 높게 오르고
대출은 안되고 |
[* 비회원 *]
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3년전 청약해서 지금 입주하면 어지간한 곳이면 보금자리론 70%보다 시중은행 50%가 더 나올 수도 있을 것 같은데요
보금자리론은 분양가의 70% 나오는걸로 알고있고, 시중은행은 KB시세 바탕으로 나오는데... |
rok맨
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둘이서 빡세게 모은돈이 있어
70프로 받으면 나머지 30프로는 충당 할 수 있었는데
60프로 밖에 안나와서 10프로는 추가 대출 받아야 합니다 ㅠㅠ
다행히 집단대출 하는 은행에서 보금자리론+집단대출 가능하다고 해서
그렇게 진행 하려고 합니다. |
