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증여세 마련하는 방법이 있을까요 11
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이번에 부모님으로부터 증여를 받게되는데
증여세가 수천만원 발생할것으로 예상됩니다
문제는 목돈을 투자중이어서..
증여세를 제가 부담하기에는 좀 꺼려지거든요
혹시나 증여세를 대출할 수 있는것이 있는지
혹은
증여세 마련하는 방법이 있는지 궁금합니다
정 안되면 투자중인거 빼서 충당해야겠죠
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부동산포럼에 질문하신 걸 보니 부동산 증여받으시는 것 같은데
주택이면 주택당 1년에 1억 안쪽까지 생활안정자금 대출됩니다. 다만 LTV DTI 규제 다 받고 다주택자면 LTV DTI 10% 깝니다. (증여세 납부용도로 특례가 있는지는 모르겠네요. 있을 법도 한데 저는 못찾았습니다.) 선순위 대출(대항력 있는 임차보증금 포함) 빼고 1억 추가 대출이 되는 상황이라면 이렇게 받으시면 되겠습니다. 다만 일반적으로는 전세보증금이나 대출등으로 반대급부 채워놓고 부담부 증여 방식으로 증여세 줄이는 게 일반적이죠... 그러면 추가대출 안나옵니다. 그런 경우라면 부모님한테 증여세 낼 현금까지 증여받아서 증여세 내는 게 낫겠습니다. 물론 그 현금에도 증여세가 붙으므로 계산이 좀 복잡해지죠. 세무사 찾아가면 잘 알아서 계산해 줄 겁니다. 이도저도 안되면 현재 투자물건을 담보로 잡히는 방법이나, 신용대출, 사채(;;;) 등의 방법이 있겠습니다. |
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