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(주택연금) 부부 모두 사망 후 정산 시 질문입니다!! 5
브라이트강서 2021-01-20 19:38   조회 : 1376
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밑의 글에서, 주택처분금액(집값)은 언제 기준인가요? 

집값이 오를 수도 있고 내릴 수도 있는데 말이죠. 

주택연금 가입일 기준인가요?

아니면 주택처분일 기준인가요?

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트5
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부부 중 하나가 살아있으면 거기 살고 있을 테고 처분할 근거도 없으니  당연히 처분 못합니다. 다 사망한 다음 처분하겠죠. 경매같은 걸로. 


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글 제목을 보시면, 부부 모두 사망 후 라고 적혀있습니다만..^^;
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처분금액: 처분하여 획득한 금액

실제 경매넘겨서 낙찰된 금액에서 각종 비용을 제외한 금액이겠죠. 

다른 식으로 해석할 껀덕지가 ..?

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주택보험 가입당시 집값이 5억원이었는데, 30년후 부모님 두분이 모두 사망해서 집 처분할 시점에 10억원이 올라서 현재 집값이 15억원이 되었다고 가정하면, 경매에서 오른 집값(15억원)을 반영할지 궁금합니다..
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경매의 낙찰가격은 경매에 참가한 사람들이 투찰한 가격 중 가장 비싼 가격을 투찰한 사람의 가격으로 정해집니다. 15억으로 투찰하는 사람이 있다면 15억이 되겠죠. 보통 감정가가 감정당시(경매가 결정된 이후 진행)  시세보다 낮게 형성되고 인기지역  아파트는 감정가의 100%이상으로 낙찰되는 편입니다만 지역이 애매하거나 한 물건은 유찰되어 내려갈 수도 있고 주택 공급상황도 타고 그렇습니다. 아파트가 아니면 낙찰가격이 심하게 털리는 경우도 종종 있습니다. 

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