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건폐율 엄청 중요합니다 6
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용적률만 올려주면 저층세대는 어떻게 살라고요..
흑석2구역 결과 나온거보니 공공 재개발도 망한듯 하네요
지금 건폐율 10%인 중층 아파트 저층에 거주중이지만
일조권 문제 젼혀 없습니다
하지만 건폐율 4-50%에 35층으로 만들면 저층은 어찌될까요?
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chocomilk
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http://blog.naver.com/elios2u/14014...
그래서 요런 시스템이 있습니다용 ^^
전 저 업체랑 무관합니다~~~ |
[* 비회원 *]
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건폐율 용적률을 아신다면 이런질문을 하지도 않을거같지만....
대부분의 아파트는 수직형 이기에 건폐율×층수=용적률이 되겠죠. 층수=용적율/건폐율이 되구요.
일반적으로 주거지역의 용적제한이 250이기에 이걸 기준으로 하면, 25층 아파트의 최대 건폐율은 10퍼센트가 되는거죠. 건폐율을 4~50이 되게하려면 아파트높이는 5~6층밖에 안되는겁니다.
건폐율 4~50에 35층 건물이라면 용적률이 1400~1750 이 되겠네요. |
a1a1
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그건 평균층수일때죠 헬리오 가 285% 19% 입니다 대로변은 저층으로, 학교쪽은 또 저층 통경축 만들어라, 한강변은 15층 등등 7~800%로 35층 하면 진짜 4~50% 나올껄요 참고로 799% 46층 갤러리아펠리스 34% 7+99% 37층 대우월드마크센텀 56% 입니다
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