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어머니 주택 구입시 지원 1
잘살자 2021-02-01 08:12   조회 : 490

안녕하세요.

 

어머니가 무주택자라 어머니 명의로 3억 이하 아파트를 계약했습니다. (현재는 제 명의로 월세 계약하여 어머니만 거주중)

70% 이상의 금액을 제가 내어드릴 예정인데요

자금 출처 계획서 작성시 어떻게 작성해야 하는지요?

자식-->부모에게 드리는 돈도 증여로 작성해야 하는지 차입금으로 작성해야 하는지요?

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증여로 쓰고 증여세 납입하셔야 합니다.

증여세 내기 싫으면 차용증 쓰고 모친이 글쓴이에게 다달이 이자 지급해도 됩니다. 소액이라 이자지급 미약정해도 증여 미취급인것 같긴 한데 연간 이자 1천만원까지 안줘도 비과세던가..  법정금리는 연 4.6퍼센트입니다. 

이자 미지급의 경우라도 차용증 써서 내용증명 받고 차용증의 상환 스케줄이 합리적인 범위 내여야 합니다. 그리고 그 스케줄대로  1만년 후 일시상환 이런거 쓰면 증여 취급됩니다. 30년? 이것도 안될것 같고 10년? 될수도? 

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