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겨털사랑

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2021-02-06 20:43   조회 : 1376

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예아니오

울집막내해피 0 0

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2021-05-10 17:21 * | 덧글

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겨털사랑 0 0

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2021-03-29 14:08 * | 덧글

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요기스 0 0

묵시적계약 연장된 것 맞습니다.

2021-02-07 07:56 | 덧글

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에터 0 2

묵시적 갱신된 건 맞습니다. 다만 차임증감청구권 발동한 거고. 주변 시세 올랐으면 타당한 권리행사입니다. 갱신은 이미 됐으니 갱신요구권은 쓸 필요 없고(쓸수도 없고) 그냥 5퍼센트 올려주면 됩니다.  다만 차임증감청구권 행사 - 통지에 따라 바로 증액분을 지급해야 한다고 보기는 좀 거시기하고 상당한기간, 예를 들어 한달 여유를 달라고 한다거나 할 수는 있을 듯 합니다. 아니면 보증금 5퍼센트분을 차임으로 전환할 수도 있겠고요. (합의 필요)

2021-02-06 20:57 | 덧글

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에터 0 0

보증금 증액분 안준다고 바로 쫓아낼 수는 없고, 다만 타당한 권리행사이므로 나중에 보증금 반환할 때 증액분에 연이자5퍼센트 계산해서 까고 줄 수 있습니다.

2021-02-06 20:58 | 덧글

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겨털사랑 0 0

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2021-03-29 14:08 * | 덧글

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성인등급수퍼스타 0 0

혹시 궁금하긴 한데   기본 2년 + 묵시적 갱신 2년 = 4년에 갱신청구권을 사용안했으니 2년 더 추가 가능한건가요..?

2021-02-06 21:39 | 덧글

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울집막내해피 0 0

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2021-05-10 17:23 * | 덧글

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성인등급수퍼스타 0 0

ㅎㄷㄷ 하네요..아버지 건물 세입자들 신경써줘야 겠네요...   전세 한번에 6년까지..ㅡㅡ;;

2021-02-06 21:45 | 덧글

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겨털사랑 0 0

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2021-03-29 14:08 * | 덧글

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