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1가구2주택 양도세 잘아시는분 3
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현 1가구2주택입니다
2012년 8월초 주택A매입, 8월말 주택B를 매입했습니다
2018년 8월 주택A를 철거후 신축했습니다 멸실후 신축입니다 등기에 신축이라고 되어있습니다
2021년 4월 주택B를 매매예정입니다..계약중
이런 상황인데 주택B를 매도시 양도세가 궁금합니다
시세차익은 1억천백만원입니다
주택A를 멸실후 재취득했는데 이런경우 일시적 2주택이 해당되는지요?
잘아시는분 설명좀 부탁드립니다
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https://txsi.hometax.go.kr/docs/cus... 재산 46014-10135,2002.11.22 (1) 1세대 2주택자가 그 중 1주택이 재건축으로 새로이 준공된 이후에 재건축하지 않은 다른 주택 양도시 비과세 여부? (사례) ① A주택 취득 ; 1990.07.05 ② B주택 취득 ; 1991.05.12 ③ A주택 멸실 ; 1999.05.12 ④ A주택 멸실후 준공 ; 2001.12.28 ⑤ B주택 양도 ; 2002.11.30 (문 1) 2002.11.30 양도한 B주택이 양도소득세 비과세대상인지? (새로운 예규적용시) ; B주택은 과세대상이다. (비과세 배제) (이유) ; A주택을 멸실후 재건축한 경우에는 이를 기존주택의 연장으로 보아 일시적 2주택 비과세특례 규정이 적용되지 않으므로 B주택은 과세된다. |
세환아빠
