빌라처분잘되었으면 좋겠네요

일단 빌라 처분이...

처분 조건인데 확률상 가망 없고요. 가용자금 최대치 확인하고 청무피사 실천하시던가 몸테크나 다른 테크 타셔야지요.

저거 받을 자금이면 청무피사 하는게 현실적입니다.

2.4대책 이후로 어떨지 모르겠네요. 빌라처분이 매우 어려워 보이긴 합니다. 

그리고 청약을 하시겠다면 서울만 고집하지 마시고 

양주 인천영종 봉담 평택 등 수도권내에서 광범위하게 알아보십시오.

사실 가지신 자본도 많이 적습니다.  신축 가려면 서울에서 점점 멀어질 수 밖에 없어보입니다. 

만약 빌라가 팔린다면  제 생각엔

가진 현금 4억+ 대출 해서 일산이나 중동 산본 등 1기 신도시 30평대로 가는게 적합해보입니다. 

이부분이 현실적으로 보입니다. 

청약 노리다가 지금 가진 자본으로 그나마 접근 가능했던 언급한 1기 신도시들 가격도 날아가는 수가 있습니다. 

지금은 대출 받아서 30평대 갈수 있지만  , 청약 때문에 지체하시다가 대출받아서 20평대 밖에 못가는 상황이 생길지도 모릅니다. 

부동산포럼 > 아 참담하네요...작년 7억으로 30평대 서울외곽(중랑구, 노원구 등등 구매가능했는데...)

라고 글 쓰셨는데, 제가 언급한 1기신도시들에도 그런 사태가 벌어지지 말라는 법 없습니다.

우선 현재 빌라 처분 하시고 전세나 임대주택으로 무주택 전환하신 후 청약 도전하시는 것이 어떨지.. 

사실 무주택이라 해도 가점 낮으면 사실상 당첨확율이 0프로에 가깝습니다.. 구축 매매도 고려 해 보세요

청약당첨   하늘의 벌따기로 어려워요  추첨은 더욱더더더더더더 

집을 사고 싶으면   지금  정부에서는 1주택자  청약 당첨 희박합니다 

그냥 빌라 파시고 

4억 있으면  서울 구축 아파트 대출 받아 6억짜리 있으면 사면 되는데..서울에  6억짜리..20평대가 있나.모르겠네요..

아님  수도권으로 알아보셔야죠

눈을 낮추셔야지 

1주택자는 청약가능성 거의 없어요

특히나 언급하신 곳들 당연 100%가점제로 진행할거고 지난번 정책발표처럼 추첨물량 있다손 쳐도 무주택대상일겁니다.

청약당첨보다 빌라처분이 더어려울지도..