[질문] 혼인신고 전 부부 주택 매입 취득세 관련 궁금함이 있습니다

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안녕하세요

취득세 관련해서 궁금함이 있습니다

아는분 계시면 간단히라도 답변 부탁드립니다

저희가 신혼부부지만 아직 혼인신고 하지 않은 상태로

같이 살고있습니다

1. 남편 단독명의로 아파트가 1채 있고 동거인 상태로 거주중입니다.

2. 아내 단독명의로 추가로 아파트 1채를 매입 했습니다

3. 아내 명의로 계약한 아파트는 4월30일에 현재 살고있는 임차인이 이사를 가고 10일 후 5월10일에 잔금을 지불하기로 했습니다.

4. 4월 30일 이후 해당 아파트로 아내가 전입신고를 해서

세대분리를 하고 잔금을 치루려고합니다.

문의 1. 이렇게 진행하면 아내가 구입하는 주택의

취득세가 8%가 아닌 1.1%만 낼수있을것같은데 맞을까요?

문의 2. 취득세 납부 후 남편 명의의 아파트를 전세를 놓고

남편이 아내 명의의 집으로 전입신고를 하려고합니다

이 경우 취득세를 1.1%만 납부 한 상태라고 한다면

다시 취득세가 8%로 변경되어 추가납부를 해야한다던가 하는 문제가 생길수 있을까요??

글 읽어주신분들 감사합니다

남남이라서 같은 세대로 취급 안됩니다.

2021-02-19 18:30 | 덧글 점아이콘

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