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수도권지방 아파트 분양가, '반경 1km내' 아파트 시세로 결정한다 14
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- 수도권·지방 아파트 분양가, '반경 1km내' 아파트 시세로 결정한다 - 머니투데이
- 수도권과 지방 아파트의 분양가격을 사실상 결정하는 주택도시보증공사(HUG)의 분양가격 세부 심사 기준이 공개됐다. 분양보증을 신청하는 아파트 단지에서 반경 1km ...
분양가를 주변 아파트 시세로 결정한다고 하네요.
찾아봐도 머니투데이 뉴스밖에 안보이는데...
부린이라 이게 집값에 어떤 영향을 미칠까요?
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초코맛본드
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분양가가 미친듯이 상승할 겁니다.
만약 여기서 공급이 줄어들경우 주변시세가 더 올라갑니다. 분양가는 비싼데 공급이 늘어날경우 미분양이 많이 생기고 아파트가격은 자연스럽게 떨어질겁니다. |
강남삼9
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당분간 공급이 없는거 같은데.... 그럼 전체적으로 상승하겠네요. 그리고 신도시 평택 그런 곳은... 청약 열풍이 확 식을거 같고.... 서울은 울며 겨자먹기로 사던지 아니면 경기도로 이사 가던지... 해야하는 상황이 오는건가요?? |
Tepuis
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오늘 발표된 고분양가 산정기준 시행세칙을 보시면, 기사 내용은 사실과 약간 다릅니다. 저렇게 단순하지 않아요. 90%는 이론상 최대치고요.
비교단지 두곳 분양가가 기준인데, 당분간은 기존 분양가와 큰 차이가 없을 듯 합니다. 그리고 세부 기준은 여전히 비공개고요. 그래도 분양가가 약간은 오를거라는 점과 앞으로도 지속적으로 오를 거라는 것은 확실합니다. |
Tepuis
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시행세칙은 아래쪽에 있고요. 비교사업장의 평균분양가로 명시되어 있습니다. c는 주변 20년 이내 아파트 시세 합산하는거라 저가 해당될 가능성이 적어요. 분양가격 산정방식심사 상한 분양가격 산출해당 지역 분양가 수준에 비해 심사 결과가 현저히 낮은 경우에는 지역 분양가 수준
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[* 비회원 *]
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분양하자마자 튀어오르니 즈그들 통계에 불리하거든욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋㄱ
이놈들은 이제는 확실함. 서민을 위할 생각은 단 1도 없음. |
임병장
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저 같은 경우 1신도시 초역세권 근처 분양 받았는데 그 때 이미 분양할 때 호재 다 반영해서 비싸게 팔던데...
그 당시 카페랑 유투브에서 비싸다고 아우성 쳤던 기억이 있네요. |
x토토로님x
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수도권의 경우 분양가가 많이 올라갈 거에요.
재건축 활성화를 위해서 풀어주는 건가봅니다. 강남의 경우 현 시세가 평당 억에 육박하는데.. 현재 분양가는 5천정도 되나요 ? 이 기사 대로라면, 9천까지 올릴 수 있다는 건데.. 앞다퉈 진행하고자 하겠죠. |
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