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계약기간 안끝난 세입자 나간다하면 무조건 그러라 해야하나요?? 9
s너굴이 2021-03-06 11:16   조회 : 1087

월세로 세입자를 작년에 받아서 올해 6월까지

 

1년 계약인데요 전달부터 집 뺀다고 집 내놓고

 

보증금 달라는식으로 세입자분이 말을하세요

 

자기들 다른 집 들어가야 한다고...

 

근데 제가 그 집에 실거주 생각이 있어서

 

고민좀 한다했어요 부동산에도 그렇게 전달했구요

 

근데 세입자분이 3월에 이사간다고 빨리 정해달라

 

하는데요 제가 연락하고 문자할땐 씹던 분들이

 

자기들 급하니 전화 한걸 제가 바빠서 못받은걸

 

엄청 뭐라하고 법적 이야기를 하는데

 

자기들 1년치 내야할 남은 월세까진 줄테니 보증금 달라내요...

 

이거 제가 무조건 방안나가도 한달치 월세 받고 

 

보증금 줘야하나요??

 

 

문제는 세입자 입장은 자기는 6월까지ㅜ계약이니 월세 다 줄게 보증금 내놔라 아니면 방을 빨리 내놓아라(사람구하라) 이거고

저는 제가 실거주 생각중이고 그렇다해도 세놓고 사람구하기 전까진 보증금 못드린다 이건데 법적으로 제가 잘못하는거라는데 맞나요?

 

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레로아빠 다른의견 0 추천 0

6월에 준다고 해요

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s너굴이 다른의견 0 추천 0

그랬는데 방 나가면 주거나 그런다 했는데요 월세 낼거 다 낼테니 보증금 달라고 법적으로 그게 맞는거라는데 맞나요

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레로아빠 다른의견 0 추천 0
월세를 미리 주든 말든

계약서대로

계약 만료일인 6월까지 매달 월세지급일에 월세 내라고 하고 계약만기일에 보증금 돌려준다고 하세요.

아니면 법대로 보증금 반환소송 하라고 하세요.

그럼 임대차 기간 중에는 임대인의 동의 없이는 조기 해지가 안되니 보증금 반환소송 자체가 안된다고 법원에서 돌려 보내겠죠.

아쉬운 사람이 먼저 협의를 위해 최선을 다하는거지.

뭔 되도 않는 걸로 협박을 ㅎㅎ

 

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허걱 다른의견 0 추천 0

6월에 주심 됩니다!

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s너굴이 다른의견 0 추천 0

문제는 세입자 입장은 자기는 6월까지ㅜ계약이니 월세 다 줄게 보증금 내놔라 아니면 방을 빨리 내놓아라(사람구하라) 이거고

저는 제가 실거주 생각중이고 그렇다해도 세놓고 사람구하기 전까진 보증금 못드린다 이건데 법적으로 제가 잘못하는거라는데 맞나요?

 

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기빗투미 다른의견 0 추천 0
지금 안주셔도 됩니다 새로운 세입자 구하고 나가라 하시면 되죠
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s너굴이 다른의견 0 추천 0

문제는 세입자 입장은 자기는 6월까지ㅜ계약이니 월세 다 줄게 보증금 내놔라 아니면 방을 빨리 내놓아라(사람구하라) 이거고

저는 제가 실거주 생각중이고 그렇다해도 세놓고 사람구하기 전까진 보증금 못드린다 이건데 법적으로 제가 잘못하는거라는데 맞나요?

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기빗투미 다른의견 0 추천 0
계약기간 전에 세입자가 나간다면 그 세입자가 들어올 사람을 구하는게 맞습니다
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질러라길이열릴것이다 다른의견 0 추천 0

6월까지 월세 다 받고 내보내시면 됩니다

 

그게아니라면 부동산에  말해서  세입자구하시고

 

복비+집하자 비용 제하고 보증금 돌려주심되요

 

세입자가 구하면 그대로 하심되구요

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