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서울 노원구인데요.. 전세끼고 매매할 때 대출되나요? 14
우울해~~ 2021-03-08 15:50   조회 : 2000

한번도 지금 사본 적이 없어서 글을 남겨요!!

무주택자이고 서울 노원구에 살고 있습니다.

전세끼고 매매할 때 대출이 되나요?

일단 현재 사는 곳에서 지내다가 몇 년후에 들어가려고 합니다.

 

아파트 매매가 5억 5천만원

아파트 전세가 2억 8천만원

제가 갖고 있는 1억 2천만원

 

대출 1억 5천만원 받아야 되는데 가능할까요? 

결국에는 제가 4억 3천만원으로 갚아야 될텐데요..


앞으로 15년정도 일하고 처음에는 한달에 200만원씩 대출을 갚아나가면

매달 대출 상환액을 늘리면 될거라고 생각하고 있어요..


제가 너무 무리한 생각을 갖고 있는걸까요??

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

제 지식선에서는 대출이 선순위로 되면 해줘요 근저당 순위를 대출이 1순위로 가져가고 그 이후 임차인이 후순위가 되면 가능하고 반대는 은행이 안해줄거에요 물론 전자도 임차인이 납득하고 수용해야 가능하겠죠

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우울해~~ 다른의견 0 추천 0
앗..어렵군요

부족한 돈은 신용대출을 받아야 되는군요!!!

 

현재 사고 곳에 몇 년 있다가 들어가도 되서 전세끼고 매매하려고 하는데, 제가 갖고 잇는 돈이 부족하면 신용대출을 받아야 되는구요..

ㅠ.ㅠ

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
안됩니다. 대출 먼저 받으면 세입자가 시세대로 들어올리가 없죠. 
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해탈한토끼 다른의견 0 추천 0
신용대출은 가능한거고 주담대는 안되죠
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타운트 다른의견 0 추천 0

이런 경우엔 신용대출을 합니다.

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푸에테32회전 다른의견 0 추천 0
전세금을 끼고 집을 살때는 주택담보대출은 안된다.라고 외우시기 바랍니다. 

선순위 전세입자가 전입한 상태일 경우 은행에서 대출을 해주지 않을것이며

은행에서 대출을 먼저 받았다면 은행대출이 있는집에 전세 세입자가 들어오지 않기 때문입니다. 
 -극히 예외적으로 은행대출을 그냥 살려놓고 보증금은 최소로 하고 월세로 들어오겠다는 세입자가 있을수는 있습니다-

 

 

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우울해~~ 다른의견 0 추천 0
바보같은 질문에 자세히 알려주셔서 감사해요!!
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
투기지역은 전세끼고 주담대자체가 안되는걸로 알고 있습니다.

금액과 상관없이 안해준다고 하더라구요.

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우울해~~ 다른의견 0 추천 0
무주택자도 안 되는군요..알려주셔서 감사해요!!
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blanck 다른의견 0 추천 0

1.2억 + 5천(마통) 총 1.7억  갭 물건을찾으세요..노도강 쥐잡듯이 찾으면 있긴 있습니다... 추후 실거주 들어갈땐 주담대(전세퇴거자금) 받으면되구요..

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