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전세 계약이 끝날때까지 융자가 없었으면 하는데 계약서에 7
정명네 2021-03-10 13:36   조회 : 451

제가 임차인으로 전세계약을 앞두고 있습니다. 

전세 실거래로는 19년도에 3억 천으로 1건 거래된 이후 없다가 현재 7억에 매물이 나왔네요 

너무 높은가격인거같아 부담이 됩니다. 

 

전세로 살고있는동안 해당 매물에 융자가 안생겼으면 하는데 계약서에 뭐라고 넣어야 법적효력이 있을까요? 

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
미아룽 다른의견 0 추천 0
그대로 부동산에 말하면되요 특약넣어달라고 알아서해줍니다
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정명네 다른의견 0 추천 0

감사합니다~ 얘기해봐야겠네요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
은행에서 인정한 시세안에서

집주인이 융자받는데 세입자가 그걸 막을방법은 없죠

집주인이 그렇게 해준다면모르겠지만

제가 집주인이라면 좀 어이없을듯

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정명네 다른의견 0 추천 0
과하게 안된다하는건 좀 어이없을수 있긴하겠네요 ㅋㅋ 융통성있는 문구로 생각해봐야겠습니다
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키리프 다른의견 0 추천 0

그게 가능할까요...?

우선 선순위 대항력 갖추는 조건이야 써줄텐데요.

뭐 근저당권 말소조건으로 특약 넣고

계약후 1달간 근저당권 설정 금지 특약 

이정돈 해주겠죠.

전세 끝날때까지 근저당권 설정 금지는 힘들지 않을까 싶네요.

어차피 선순위 임차인 있으면 근저당 설정도 힘들기야 하겠디만요.

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황목치승 다른의견 0 추천 0
어차피 1금융권은 한도 거의 안나오는데 이게 뭣이 중할까나요;;

그냥 월세로 사세요 보증금 걱정되시면

 

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ak117 다른의견 0 추천 1
전입 후 대출 생겨도 내가 1순위라서 돈 떼이는건 2순위 은행이 걱정할 일이고 은행이 돈떼일거 같으면 알아서 안해줄겁니다. 너무 걱정 마세요.
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