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요즘 신축빌라 전망은 어떤가요? 6
O싱숭생숭O 2021-03-16 12:10   조회 : 860

가지고 있는 토지(약300평정도)가 있어서 빌라를 지어서 분양을 해볼까 하는데 요즘 빌라 전망은 어떤가요?.

(번화가가 아니고 주택지역이라서 상가건물은 메리트가 없다고 판단) 

 

역세권은 아니고 3가지 호선이 지나가는 지하철역들 딱 중간 위치입니다. (버스정류장은 1분 이내 각 역은 도보로 10~15분 정도) 건축업자를 몇분 만나보니 요즘 

 

서울 빌라분양은 일반분양이냐 LH/SH로 일괄 넘기는 게 대부분인듯 한데 일단 빌라를 지으면 지하주차장까지 제대로 지어서 분양해볼까 합니다. 일반분양은 직접 

 

분양을 해야해서 리스크가 좀 있고 LH/SH주택매입은 리크스는 낮은 대신 수익이 낮아지네요. 


 

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Traumerei 다른의견 0 추천 0

보통 대지는 그냥 가지고만 있는게 제일 이득이더라구요 저라면 차라리 포장만 하고 무인주차장으로 쓸듯

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O싱숭생숭O 다른의견 0 추천 0
저도 그생각은 하고 있습니다. 주변이 주택가인데 주차난이 엄청나서요. 거기에 도로도 인접해있고요.
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Traumerei 다른의견 0 추천 0

수익이 쏠쏠합니다. 세입자 관리할것도 없고... GS나 AJ 같은곳에 대행맡기면 뭐.. 돈만 들어오죠 ㅋㅋ 저도 마땅한 땅만 있다면 하고싶네요

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O싱숭생숭O 다른의견 0 추천 0
그렇군요. 한번 이쪽도 알아봐야겠네요.
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산꽃향기 다른의견 0 추천 0
저도 빌라는 손 안댈듯합니다.

윗분 말씀대로 무인 주차장이 좋을듯합니다 

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시미즈리오 다른의견 0 추천 0

안좋습니다 전망

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