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한남뉴타운 재개발 어째서 이렇게 이루어 지고 있는건가요? 17
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한 집에 한 명만 사는게 아닌데 제가 착각했습니다.
제가 한 문제제기는 문제가 없는것으로 종결이 되었습니다.
감사합니다.
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서울은 이미 남은 땅이 거의 없고
신규 물량은 재개발을 통하지 않고는 어렵습니다.
그런데 이 재개발이 공급부족이라는 측면을 전혀 고려하지 않고 진행되고 있습니다.
서울의 평균 인구밀도는 제곱키로미터당 2만5천명 정도 됩니다.
이번 한남뉴타운 3구역은 면적이 39만 제곱미터이고 5816가구가 들어옵니다.
평균 인구밀도로 보면 해당 면적에는 최소한 만명은 들어와야 서울 평균이라도 맞출 수 있습니다.
안그래도 땅이 부족해서 난리인데 이렇게 금싸라기 같은 재개발 건이 초 호화로 진행될 수 있는 이유를 도무지 모르겠습니다.
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몽키박이 거기 경관지구로 층수제한 빡세게 걸어서 최고층수도 15층인가 그렇고 대부분은 저층동으로 구성됩니다. 능선 따라 빽빽하게 빌라촌 비슷하게 지어질 거에요. 한남은 블루칩으로 꼽히는 곳이지만 다 지어놓고 보면 간지는 그냥저냥일 거 같아서 안타깝습니다. 조합원 대부분이 한강뷰는 커녕 앞집뷰만 아니어도 다행일 정도입니다. |
우주로
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| 앞으로 수십년을 내다본다면 경관지구로도 설정할 수 있지만 당장에 오늘을 살아내야 하는 사람들에게는 땅 한평이 아쉬운 상황인데요. 행정적인 이유라고 한다면 행정적인 제한을 풀어주고 공급이 무엇보다 중요하고 급한 이 시점에 맞는 개발이 진행되었으면 합니다. |
기억저편에
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전 서울시장이 고도 제한 말도 안되게 걸어놔서 지금 세대수로도 동간격 9m라는 어이없는 상황에 뭔 세대수를 어떻게 박아요?
지금 이 상태에서 건폐율이 40%대에요. 주상복합 수준 건폐율입니다. 조합 입장에선 높이 늘려주고 세대수 늘려주면 땡큐죠. |
우주로
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| 전 서울시장이 걸어놓은 고도제한은 지금은 풀 수가 없는건가요? 대통령도 수단과 방법을 가리지 말고 만들어 내라고 하는 판인데 무엇이 문제인지 모르겠습니다. |
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