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마이너스 통장으로 주택 구입시 몇가지 알려주세요 ㅠ 9
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1. 작년 6월에 우리은행에서 3억 한도로 마이너스 통장 있습니다. 이걸로 주택 구입 하려는데, 1억 이상 사용할 시에 대출 회수 될까요??
작년 11월 대책 이전 마이너스 통장은 소급적용 안되는 것으로 알고 있는데, 우리은행이 정부 눈치를 워낙 많이 봐서 혹시나 합니다.
2. 올해 6월에 갱신이라서 한도 그대로 연장 가능한지, 1억 이상 주택 구입에 사용 가능한지 우리은행 대출상담직원에게 문의할까 하는데
괜히 긁어 부스럼일까요??
3. 검색해보니 주택구입자금으로 마이너스통장 1억 이상 사용시에 자금조달계획서 출처에 타계좌로 옮기고 예금이라고 적으라고들 하시던데
그러면 마이너스 통장 대출분은 신용대출 3억이라고 적어야 하나요, 아니면 적지 않아도 무방하나요??
4. 신용대출 1억 미만 기준에 매매가 외에 취득세, 복비, 이사비, 인테리어비 등 포함인가요??
2019년 12월에 지방광역시 너무 가파르게 올라서 더 못오를줄 알고 전세 들어간 뒤로 자금 묶여서 땅을 치고 후회중인 부린이입니다 ㅠㅠ
지금도 매매시점이 맞는지 고민이지만 1주택은 진리라는 부포님들 말 믿고 지르려는데 마통이 걸리네요.. 고견들좀 부탁드리겠습니다 ㅠㅠ
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미래여신아빠
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의견 감사합니다. 자산이 없다보니 요새같은 자산인플레이션의 시대에 믿을건 신용밖에 안남네요 ㅠ
규제전 마통이면 주택구입시 한도까지 사용하고 자금출처도 신용대출이라고 해도 무방할까요?
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카츠나이
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1. 20년 12월 이전 개설된 마통은 1억이상 쓰셔도 문제 없습니다. 2. 한도나 연장은 해당 시점 개인 신용도나 은행정책 등에 따라 달라집니다. 은행에 물어셔도 같은 답변 들으실듯 하네요. 3. 어떤 분 블로그에 국토부 설명자료의 비슷한 사례를 들며 예금으로 취합해서 신고해도 무방하다고 설명하였습니다. 편의성면에서 이 방법이 좋을 듯합니다만 개인적으로는 명확하게 기재하는게 어떨까 합니다. 실제 위반하는 사항이 없다면요. 4. 신용 1억 미만은 오직 매매가 기준입니다. 취득세, 복비, 이사비, 인테리어비는 신용으로 1억넘게 쓰셔도 문제없습니다. |
